동탄2신도시 호수공원상가 상가분양안내 에비뉴223

안녕하세요. 동탄지기 입니다.

지난달 착공식을 하고 5월1일부터 정계약이 진행되고 있는 에비뉴223입니다.

동탄호수공원 수변상가 인데요. 근래 보기드물게 1층이 저렴하게 나온 에비뉴 223 입니다.

부영73블럭과 74블럭을 함께 물고 있는 단지라서 입지적으로나 시기적으로도 좋고 주차장 필지라서 두말하면 잔소리가 되겠지요? ㅎㅎ

아파트 단지 주출입구 자리에 위치한 에비뉴223은 주변 상가들보다 늦게 시작하여 내년 주변 아파트들이 입주가 끝난후 준공되는 상가  입니다.

동탄에 11자 상권에 삼우메디 라고 있는데요. 그 라인중 가장  좋은 위치에 있다보니 건물이 준공된 후에 너도 나도 임대로 들어가려고 경쟁이 치열했던 건물이지요.

그 건물 준공이 분위기를 바꿔 놓았는데요,  여기 에비뉴223이 그러한 입지라고 볼수 있을꺼예요.

이미 형성되어있는 주변 시세가 월300~350선이 유지되고 있는데요. 최근 2동탄1층 가격이 12~3억인걸 감안한다면 그 절반 가격에 훨씬 메리트 있는 수익률을 가져가실수 있을 껍니다.

1층상가를 고집하시는 분들께는 희소식이라 할수 있겠지요. ^^

벌써 1층은 주인을 많이 찾아갔습니다.

서두르셔야 할꺼예요~^^  얼마 안남았거든요~

평수도 고루 갖추었고 주차장 빵빵하니 그보다 더  좋은게 어딨을까요?

그리고 수변으로 내려가는 라인이 에비뉴223  바로 옆에 있다. 그것도 자건거나 유모차를 끌고 갈수있는 라인이~~

지금 보이는 스텔라건물 옆 입니다. 

내려가는 길이 멋있게 되어 있습니다. 이나무들이 내년에 꽃을 피고 자리를 잡을때  쯤이면 호수공원쪽으로 가장 많이 진입하는 위치가 될  껍니다.

바로 건너편에 커뮤니티  센터가 지어지고 있다보니 이곳에 주거 하시는 분들의 동선으로 볼땐 가장 많이 이용할만한 라인이라 할수 있겠지요~^^

또한 이렇게 풋살과 배드민턴등을 함께할수있게 되어있고 화장실 시설도 바로옆에 지어지고 있답니다.

이렇게 자전거를 세울수 있는 공간도 바로 앞에 있답니다.

학생들도 많이 이용하고 외부에서도 많이 이용할수밖에 없는 위치에 있는 이곳이 바로 에비뉴223이랍니다.

호수공원 상권중 1층이 매력있는곳은 바로 이곳이랍니다.

왜냐구요? 저렴하니까...  주변시세가 형성되어 있는 상가니깐요. 배후세대 아파트단지 주 출입구가 두군데를 물고 있으니까요.

정부의 아파트 규제로 인한 여유자금이 수익형부동산에  몰리고 있는 요즘입니다. 토지를 보고 계신분들도 많이 계신데요, 하늘 높은줄 모르고 오를대로 오른 토지를 사느니 충분한 기회비용으로 수익형부동산인 상가에 투자해 보시는게 어떠실런지요~

싸게 사서 비싸게 파는게 좋은데요. 입지 대비 좋은 상가는 바로 이런곳이랍니다.

후회없는선택이 되실껍니다.

감사합니다.^^