동탄2신도시 중동탄 현재 분위기와 우성스타파크B

안녕하세욤~~

날씨가 엄청추워서 발꼬락만 꼼지락 거리고 있는 동탄지기입니다.

손가락도 그렇고 발가락도 그렇고 왜 이렇게 시려운지... 오히려 하체는 션~~ 하고 상체는 따땃하게 입고 있는데~~ 유독~~ 발꼬락만 그리 시렵습니다.

그래도 참아야죠~~ 2동탄의 활성화와 전체 분위기를 알려드린다는 사명감에 한줄 한줄 써 내려가네요.

지난 12월에 A50 르파비스가 입주를 시작했습니다.876세대 이긴 하지만 그래도 쌀쌀한 추위속에 이사를 들어오시고 하니 차량도 많이 다니고 새로운 가전제품들도 많이 들어오고 있답니다.

 

 

 

특히 발빠르게 움직이는건 역시 부동산 그리고 마트... 벌써 우성스타파크B 맞은편 A49 호반5차 (746세대)역시 12월부터 입주를 시작하였는데요~ 부동산들이 벌써 자리 잡고 영업을 하고 있습니다.

부동산이 제일 먼저들어오는것을 싫어라 하시는 임대인분들도 계시긴 하는데요. 부동산이 들어가 자리잡고 있다는건 그만큼 좋은 자리를 선점한다는 개념과 그리고 좋은 자리를 나갈때 다른 임차인으로 맞추고 나갈수 있다는 장점.. 즉 공실 우려가 상대적으로 낮아진다고 보실수 있으실 꺼예요.. 지극히 개인적인 소견이며 안그런 곳도 있답니다. ^^

 

 

 

입주가 시작되면서 주변 공사하시는 분들 차량이 많이 보이질 않네요. 그리고 임시 버스정류장도 있구요~

 

 

좌측 A50 르파비스 쪽이고 우측편이 상업지 우성스타파크 B,A가 보이네요.

 

 

입주를 환영하는 르파비스아파트 입구 모습 입니다. 요기 맞은편에 우성스타파크B가 자리를 잡고 있어요. 입주가 완벽하게 마무리 되어있을즈음에 상가가 준공이 떨어질 예정이랍니다.

 

날씨가 추워도 공사는 계속 되고 있습니다.

인근 마트 사장님께서 하시는 말씀이 르파비스는 40% 정도 입주가 되었고 호반5차는 조금 덜하게 입주되었다고 하시네요. 다음달 정도면 거의 입주가 마무리 될꺼 같다고 하시더라구요.

순식간에 1600세대가 입주가 되는 거지요. 언덕윗쪽으로 A45 대림이편한세상 1526세대와 A46 금강펜테리움 센트럴파크4차 1195세대도 입주가 당겨져서 기존 4월예정이였으나 1월중으로 입주가 시작될것으로 보입니다. 최근 지도에는 입주가 18년 1월로 표시되어 있어요.

약 2700세대가 추가로 입주를 시작하는위치 이지요.  1600세대와 2700세대가 입주가 완료 되니 약 4300세대정도가 새로운 보금자리로 잡힐듯 합니다.

그럼 학교는 어떻게 되느냐가 관건인데요. 현재 힐스테이트 위에 있는 한율초등학교가 18년 3월 개교 예정이라고 합니다.

지금 2월 준공예정으로 아저씨들이 열심히 작업하고 계시니 어머님들은 걱정안하셔도 되세요.

다만 동탄순환도로를 아이들이 건너가야 하기에 부모님들의 각별한 관리가 필요할듯 보여집니다.

 

 

 

 

이번에 새로 바뀐지도인데 스타파크 B 위치가 잘못 나왔네요...지도에 표시해 뒀어요.

위치상으로 중동탄이라고 이야기 하는곳 항아리 상권에 위치한 스타파크B는 다른 상업지에 비해 도보 접근성과 차량 접근성이 무척 용의 합니다.

물건을 사러 가거나 마트를 갈때도 잠깐 차를 세울수 있는곳이 필요한거죠.

 

 

작은 테블릿으로 포스팅으로 하는데 사진이 왜이렇게 길쭉~ 하게 나오는지 모르겠네요.

현재 많은분들의 문의가 오고 있는 중이네요.

동탄2신도시는 젊은 도시입니다.

최근 화성에 입주한 세대수가 5만여세대가 되는데 그중 동탄2신도시가 차지하는 비율도 어마어마 할껍니다.

제게 의뢰가 들어오던 젊은 분들은 대부분 신입직원들로 서울서 출퇴근하기 힘들어 집을 구하러 오시는 분들이였구요. 회사에서 집 구하는 비용을 어느정도 선까지는 대출해주는 업체도 있더라구요.

젊은 분들이 많이 모여 사는 동탄2신도시 학원을 하시던 병원을 하시던간에 과거 10년전 1동탄에서 성공하신 분들이 2동탄으로 확장혹은 이전 하시는 이유는 분명 있을껍니다.

한번 시간내서 보러 오셔요~~ 동탄호수공원도 얼마나 만들어져 가고 있는지도 가족과 함께 나들이 하시면 좋으실듯 합니다.

미리 꼭 연락주시고 오시면 아주 많은것을 얻어가실수 있도록 노력겠습니다.

미리 연락주시는 분들은 ""슈퍼그레잇!!""

오늘도 행복한 하루 되시구요~~ 봄을 기다리는 맘에 한곡 띄웁니다.

이런~~ 십쎈치가 부릅니다~봄이 좋냐?

 

 

수익형부동산 상가분양임대 담당 이정현부장 031-374-1689 , 010-3165-1057