동탄 스타즈호텔 메타폴리스에 대해 다시한번 알려드리겠습니다.. ^^

 

 

모델하우스 오픈은 4월 14일예정입니다. 추후 재공지하겠습니다..^^

 

현재 청약가능한 상태임을 알려드립니다.

 

벌써 청약문의가 빗발치고 있답니다~~

 

아무튼~~ 오늘은 어제에 이어 동탄 스타즈호텔 메타폴리스에 대한 다른 이야기를 해 볼까 합니다.

 

황사가 어마어마 해서 목도 아프고 눈도 침침하고... 그러네요..

그래도 제 블로그를 보시고 정보를 가지고 가실수 있도록 동탄지기는 최선을 다하도록 하겠습니다.

11.3 대책이후 부동산 경기가 확 줄어든것 처럼 보이는 요즘 날이 해가 바뀌고 철이 바뀌면서 서서히 부동산 사무실을 찾아주시는 분들이 늘고 있습니다.

물론 한겨울보다는 월등히 찾으시는 분들이 늘어 나셨는데요..

투자상담이 많이 늘어난걸 현장에서 느낄수 있습니다.

아파트를 팔고 남은돈을 가지고 노후를 보장받기위해 투자 하시려 하는데요.

자칫 잘못하다가는 큰돈이 묶이거나 혹은 눈물을 흘리며 손해보고 파시는 경우를 볼수 있습니다.

 

그런 상담을 할때마다 맘이 아프네요..ㅠㅠ

그러다 보니 목돈이 드는 큰 상가 보단 소액으로 투자하실수 있는 동탄 스타즈호텔 메타폴리스 같은 곳을 추천해드리게 되네요..~~



자.. 위의 그림이 조감도 입니다.

동탄 스타즈호텔은 경기도에 위치한 화성시 반송동 94번지에서 사업을 한다고 하네요.


연면적 36,640 m 2  (11,073.18평)이고 공급규모는 지하 5층부터 지상 20층 까지 입니다.

세대수는 총 694실로 호텔440실 / 레지던스 254실 입니다.

 

 

 

위 사진에서와 같이 동탄신도시 랜드마크인 메타폴리스의 핵심입지로 현대백화점쇼핑몰로 바로 연결되고 동탄 최대규모의 피트니스와 사우나등이 들어설 예정입니다.

그리고 연 8% 임대수익보장제를 실시 하는것도 커다란 특징이지요..

그리고 아시다시피 호텔은 운영이 중요할텐데요..모두투어의 자회사인 (주)모두스테이 가 운영할 예정으로 되어 있습니다.

스타즈호텔 동탄점 평균가동률은 84%정도로 예상되어지고 있습니다.(동탄내 비즈니스 호텔 평균 가동률 80%)

 

 

 인근에 삼성에서 근무하시는 사원분들과 비즈니스업무차 방문하는 해외 바이어들의 수요가 확실한 투자가치를 보장해주지 않을까?? 조심스레 예상해

 

봅니다.

그리고 호텔자체만을 본다면 넉넉한 자주식 지하주차장에 동탄최대규모 피트니스, 사우나시설, 어린이 캐릭터룸, 물놀이테마시설, 옥외 바비큐파티장

 

등 다른 호텔에서 볼수 없는 차별화된 설계로 주변을 흡수하고 440실 규모비즈니스호텔, 4면 개방구조의 설계 최고수준의 마감재와 세련된 인테리어

 

로 더욱더 품격높은 호텔로 만들어갈 예정이라고 합니다.

 

 

 

 

이상으로 동탄 스타즈호텔 메타폴리스 에대해 다시 알아봤습니다.

 

 

 

 

 

광장부동산 오시는 길 입니다.^^

 

언제든지 방문 환영합니다..~~

 

이상 동탄지기였습니다. ^^

안녕하세요..

은근히 쌀쌀한 날씨였네요.

반팔입기엔 조금 추운날씨였습니다.

그럼에도 불구하고 열심히 뛰고 있는 동탄지기가 요즘 핫~ 한 메타폴리스 스타즈호텔 청약에 대한 내용을 알려드리려구요~~

 

일단 사업장 자체가 2동탄이 아니고 그냥1동탄입니다.

 

1동탄에 보시면 메타폴리스라고 있는데 그곳에 대한 내용입니다.

 

그동안 메타폴리스 2단계사업이 포스코건설에서 손을떼며 10년이상 장기표류됐던 사업이였다고 하네요.

오랜기간동안 사업이 진행되지 않다가 이번에 부동산개발업체인 우리나라(주) 에서 개발할 계획이라고 밝혔다고 합니다.


다행이지요.. 그래서 계발계획이 나오게 된거예요.

LH와의 토지매매계약도 체결되었고 현대백화점복합단지 판매시설에 대한 임대차 계약도 체결되면서 본격적인 사업이 시작되었는데요.

총 사업비는 1조원 이상으로 우리나라(주)는 부지중 일부를 활용해 5월과 9월중 호텔과 백화점 착공에 들어갈 계획이라네요.

북광장과 남광장이 예전에 비해 엄청난 유입으로 인하여 활성화 되어 있는 상태에서 2단계 사업이 진행된다면 그 파급효과는 상상을 초월할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

현재 지도상의 입지로 보시면 아시겠지만 메타역(가칭)이 생길 예정으로 있습니다.

위치가 엄청 좋지요?

자 그렇다면 호텔사업의 추진 배경에 대한 안내입니다.

 

관련법규및 수익형사업과의 비교 내용을 올려드렸습니다.

 

 

 

동탄신도시 메타폴리스 스타즈호텔의 입지 와 사업성은 불에 기름을 뿌리는 겪이라 할수 있을듯 하네요.

더군다나 연 8% 임대수익 보장제(1년간)실시 한다고 합니다.  호텔운영을 모두투어 네트워크 자회사인 (주)모두스테이전문운영을 한다고 하네요.

 

 

 

 

계약금 10% 중도금 50% 무이자 , 잔금 40% 입니다.

동탄2신도시의 투자 계획을 가지고 계신분들도 한번쯤은 눈을 돌려보셔도 괜찮을듯 합니다.

이상 동탄신도시의 분양정보였구요...

저는 동탄지기 였습니다.

 

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