안녕하세요. 동탄지기 입니다.

지난달 착공식을 하고 5월1일부터 정계약이 진행되고 있는 에비뉴223입니다.

동탄호수공원 수변상가 인데요. 근래 보기드물게 1층이 저렴하게 나온 에비뉴 223 입니다.

부영73블럭과 74블럭을 함께 물고 있는 단지라서 입지적으로나 시기적으로도 좋고 주차장 필지라서 두말하면 잔소리가 되겠지요? ㅎㅎ


아파트 단지 주출입구 자리에 위치한 에비뉴223은 주변 상가들보다 늦게 시작하여 내년 주변 아파트들이 입주가 끝난후 준공되는 상가  입니다.

동탄에 11자 상권에 삼우메디 라고 있는데요. 그 라인중 가장  좋은 위치에 있다보니 건물이 준공된 후에 너도 나도 임대로 들어가려고 경쟁이 치열했던 건물이지요.

그 건물 준공이 분위기를 바꿔 놓았는데요,  여기 에비뉴223이 그러한 입지라고 볼수 있을꺼예요.


이미 형성되어있는 주변 시세가 월300~350선이 유지되고 있는데요. 최근 2동탄1층 가격이 12~3억인걸 감안한다면 그 절반 가격에 훨씬 메리트 있는 수익률을 가져가실수 있을 껍니다.

1층상가를 고집하시는 분들께는 희소식이라 할수 있겠지요. ^^


벌써 1층은 주인을 많이 찾아갔습니다.

서두르셔야 할꺼예요~^^  얼마 안남았거든요~

평수도 고루 갖추었고 주차장 빵빵하니 그보다 더  좋은게 어딨을까요?

그리고 수변으로 내려가는 라인이 에비뉴223  바로 옆에 있다. 그것도 자건거나 유모차를 끌고 갈수있는 라인이~~

지금 보이는 스텔라건물 옆 입니다. 

내려가는 길이 멋있게 되어 있습니다. 이나무들이 내년에 꽃을 피고 자리를 잡을때  쯤이면 호수공원쪽으로 가장 많이 진입하는 위치가 될  껍니다.

바로 건너편에 커뮤니티  센터가 지어지고 있다보니 이곳에 주거 하시는 분들의 동선으로 볼땐 가장 많이 이용할만한 라인이라 할수 있겠지요~^^


또한 이렇게 풋살과 배드민턴등을 함께할수있게 되어있고 화장실 시설도 바로옆에 지어지고 있답니다.


이렇게 자전거를 세울수 있는 공간도 바로 앞에 있답니다.

학생들도 많이 이용하고 외부에서도 많이 이용할수밖에 없는 위치에 있는 이곳이 바로 에비뉴223이랍니다.

호수공원 상권중 1층이 매력있는곳은 바로 이곳이랍니다.

왜냐구요? 저렴하니까...  주변시세가 형성되어 있는 상가니깐요. 배후세대 아파트단지 주 출입구가 두군데를 물고 있으니까요.

정부의 아파트 규제로 인한 여유자금이 수익형부동산에  몰리고 있는 요즘입니다. 토지를 보고 계신분들도 많이 계신데요, 하늘 높은줄 모르고 오를대로 오른 토지를 사느니 충분한 기회비용으로 수익형부동산인 상가에 투자해 보시는게 어떠실런지요~

싸게 사서 비싸게 파는게 좋은데요. 입지 대비 좋은 상가는 바로 이런곳이랍니다.

후회없는선택이 되실껍니다.


감사합니다.^^

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안녕하세요.  동탄지기 입니다.

동탄2신도시의 또하나의 명품상가가 오픈합니다. 에스비타운 (SB타운) 동탄의 명품상가.

동탄 호수공원 상권으로 어마어마한 수의 유입인구와 4만여명의 배후수요로 만들어질 호수공원 상권.

그중 준공이 아파트배후 입주후에 떨어진다는 사실.

주변 상권이 어느정도 형성된후 건물이 준공되니 더더욱 공실우려는 적다는 점 입니다.

대형 병원들과 대형학원들이 주목하고 있는 상권 입니다. "에스비타운"

사실 메디피아와 에비뉴의  보행자라인쪽이  아주 큰 광장이 아니기 때문에 어느쪽을 가더라도 건물 내부를 통해 이동하기 때문에 고만고만 하답니다~^^

신규 상가는 약국부터 나가는게 일반적 우선 선점 하시길~^^

교육적으로나 주거용으로 남동탄이 더 각광받고 있기때문이기도 할 뿐만 아니라 일반적인 신 도시 하나가 남동탄쪽으로 생기는 것이기 때문에 메리트가 있다고 보시는게 맞습니다.

곧 있으면 청약및 정계약이 진행되오니 미리 연락주셔서 좋은자리 선점하시길 바랍니다~^^

동탄호수공원 개장일은 아직 확정 되어 있지는 많네요~^^

호수공원의 상가분양및 입점 상황은 저 동탄지기에게 물어 보세요~^^  감사합니다.

 에스비타운 홍보담당 이정현팀장이였습니다.

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안녕하세요. 동탄지기입니다.

오늘은 동탄2신도시의 중심상권인 동탄역 상권을 찍어봤습니다.

 

화려함이 묻어 나는 동탄역 역세권 상가들..

 

우성KTX 신유메디프라자 동탄역리치안 윤정프라자 퍼스트프라자 광장 리코빌등등...

 

이중 전층 프라자 상가로 이루어진 것은 4가지 뿐입니다. 나머진 오피스텔이구요.

 

확실히 업종은 상층부 부터 맞춰졌습니다.

 

물론 우성ktx 같은 자리는 위 사진처럼 부동산들이 자리를 잡고 있다가 이제 더 좋은곳 새로운 상권으로 점프하여 이동중입니다.

 

 

하얀풍차가 좌측편에 보이네요.

 

하얀풍차와 스타벅스가 들어오면서 주변 상권분위기는 확 ~ 바뀌었지요.

 

지금도 좋은 업종들이 앞 다퉈서 대로변 코너나 중심 도보라인으로 모이고 있다고 보시면 됩니다.

 

 

 

이곳이 보행자 도로 정면이지요.

 

이곳에서 보이는 바로 정면 1층...

 

어떤 업종이 들어오면 좋을까요? 우측에는 편의점이 있고 좌측에는??

 

 

 

 

자세히 들여다 보니 타미 커피가 보이는 군요 명가순대국집이랑

명가순대국집은 가 본적은 없는데 손님이 많은걸 보니 보통은 아니신듯 합니다. 우측에는 새로생긴 횟집이 보이네요.

 

 

 

 

어사출도가 맞는거 같은데.. 암튼 어제 보니 앉을 자리가 없더라구요~

 

엄청 바글 바글 해요..

 

오피스텔에 입주가 대부분 마무리 되고 나서 보니 이용객들도 엄청나게 늘었습니다. 주변을 이욯하시는 나홀로 계신분들..

 

 

 

 

 

안쪽 오피스텔 라인인데 현재 광장이 공사중이라서 어수선 합니다. 11자 삼우메디프라자가 공사가 마무리되면서 메인라인이 바뀐것 처럼 이곳도 공사가 마무리 되고 오피스텔입주가 시작이 되면 분위기는 또 달라질것으로 보여집니다.

 

 

 

 

안쪽에서 바라본 동탄대로 모습입니다. 현재는 공사중이라(좌측) 분위기가 어수선하네요

 

 

 

그럼에도 불구하고 좋은 자리는 부동산이 상층도에 술집 밥집등등이 들어오고 있습니다. 전면에 롯데케슬동탄부지가 보이네요. 일명 C11

 

 

 

 

 

 

우성 ktx 2층에 24시간 동물병원이 들어오네요~

 

 

 

 

우성ktx 신유메디프라자 윤정프라자 퍼스트프라자등등...

 

임대 매매 매물 받아요~ 031-374-1689

 

 

 

 

위에 보이시는 곳은 코인빨래방 입니다.

어제는 이곳이 제일 잘 되더라구요.

6~7명 대기중~~~ 오피스텔에 나 홀로 족이 많이 거주하시다 보니 빨래방이 잘 되는듯 합니다.

 

 

 

 

 

좋은자리 선점하세요. ^^ 부동산들이 많이  모여있는곳은 돈이 되는 자리입니다. 전용 13평정도

 

 
떡볶이 집도 들어 왔습니다. 제 생각엔 급한 직장인분들 아침 한끼 챙겨줄수 있는 업종. 김밥천국은 퍼스트프라자에 들어가 있으니 바르다김선생도 괜찮을듯 하고 토스트도판매도 강추합니다.

 

신도시 에서 자리 잡기는 쉽지 않습니다. 장사 해 보신 분이 오셨으면 좋겠습니다. 진심어린 맘으로~

 

408블럭에 중국집이 새로 들어왔습니다. 얼마전에.

 

5호점이더라구요. 투자도 많이 하셨구요 인테리어에. 장사를 오래 하신분이라서 종업원분들 한분한분 전문가 적 마인드를 가지고 계신분들을 모아서 시작을 하시더라구요.

 

현재까지도 아주 잘 됩니다. 저 역시도 손님 모시면 그곳으로 모시고 가거든요. 이렇듯 잘 하실 분이 오셨으면 좋겠습니다.^^;;

 

광고.. 많이 해드립니다.

 

제 손을 잡아주신다면은요~

 

다들 웃을수 있는 동탄을 만들어 가봐요~ ^^;;

 

이상 동탄지기 였습니다.

 

 

 

 

아무것도 하지 않으면, 이뤄지는 것도 없다

D.브레히턴

 

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하테 하테~~

오늘의 핫한소식~ 동탄지기가 전해드립니다.

408블럭 신리천리베라마을 앞 명품주유소가 오픈했답니다.

S-OIL 인데 2동탄 내에 주유소가 점점 늘어나고 있답니다.

11자상가 라인 주유소부지에도 SK주유소와 버거킹이 들어왔는데 408블럭 신리천리베라마을 에도 주유소가 들어왔으니 좋네요~

아.. 기흥IC앞에도 LG주유소가 생겼던데~~ 조아요~ 아주 조아요~~

그런데 단점은 좀 비싸다는거..ㅠㅠ

왠지 다른곳 주유소 단가 보다 좀 비싸요...ㅠㅠ

그래도 시설들이 하나둘씩 들어오니 더더욱 도시다운 면모가 보이고 있습니다.

 

 

15만원 주유하면 세차무료~ 한달 이내합산 금액 입니다. 저도 챙겨야 겠어요~~

 

 

새 시설이라 깨끗합니다.

 

 

오~~ 깔끔하네요..

 

 

 

 

건널목 앞에 위치해 있는 명품주유소~~ 

점점 좋아지고 있는 동탄2신도시에서 동탄지기가 전해드립니다.

 

 

동탄2신도시 상가분양임대 전문 이정현부장

031-374-1689    .  010-3165-1057 

행복하세요~~^0^

 

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동탄2신도시 랜드마크인 동탄호수공원에 위치한 우성센트럴타워 분양안내

 

동탄2신도시를 가로지르는 동탄대로와 동탄순환대로가 만나는 사거리 코너에 위치한 코너 상가

 

상가는 대로와 대로가 만나는 곳에 위치해야 가장 최적의 위치라는것은 우리가 그동안의 경험으로 알고 있습니다.

 

자급자족도시인 동탄 2신도시를 가로지르는 대로와 대로 그리고 호수공원이라는 최대의 집객효과로 인한 365일 끊이지 않는 호수공원으로 오세요.

 

 

우성센트럴타워는 주변의 자연과 어울어지는 문화복합시설 그리고 주변 배후지있는 풍부한 수요까지 모두를 수용할수 있는 코너자리입니다.

남동탄전체 8만여세대의 풍부한 배후와 트램역이 만들어질 예정지로 역세권으로 변모될 우성센트럴타워입니다.

 

 

 

 

 

 

 

풍부한 배후세대를 토대로 초중고등학교가 밀집되어 있다는것... 그에 비해 상가가 적다는것이 아주큰 특징이라 할수 있습니다.

 

 

호수공원에 위치해 있는 부영아파트와 길건너에 있는 수십개의 아파트들이 입주를 시작하고 나면 상가가 완성되게 되어 기존 신도시처럼 상가가 먼저 지어져 입주민들이 적어 임차인들이 고생하는 그런구조는 아닙니다.

현재도 입주해 계시는 인근 주민들이 먹을곳을 찾아 병원을 찾아 돌아다닐수 밖에 없는 상황입니다.

적절한 타이밍에 상가가 준공되면 어느 업종이든지 먼저 자리를 잡아 선점할수 있는 곳 그중에서도 사거리 코너에 위치해 병원이나 대형 학원들이 들어와도 풍부한 배후로 인해 쉴새 없이 돌아가는 구조가 되는 거지요.

 

 

아래 내용은 트램 구간을 체크해 놓은 것입니다.

 

 

GTX와 SRT  그리고 트램까지...많은 인원의 가족분들이 이용하게될 동탄호수공원과 우성센트럴타워

 

동탄호수공원은 경기도시공사가 야심차게 만들어 나가고 있고 입주민들의 꼼꼼한 관심아래 천천히 완성되어져 가고 있습니다.

 

계획도시이니 만큼 필요한 곳곳에 필요한 시설들이 들오와 있는 곳..

 

동탄으로 오세요.

 

2~3억대 매물도 아직 남아있습니다. 하루가 다르게 소액투자로 나가는 호수가 늘고 있는데요. 늦지않게 상담받아보세요.

 

 

지금 바닥 공사가 한참입니다.

 

 

주변의 아파트들도 높이 올라가고 있스빈다.

 

 

건너편 문화복합시설부지입니다. 그리고 멀리보이는 아파트

 

아직은 하늘과 푸른 녹색잎들만 보이지만 고층 건물들이 올라가면 그때는 더욱더 가치를 뽐내겠지요.

 

언제든지 연락주세요.

 

브라운부동산 이정현대표입니다.

 

편하게 연락주세요.. 감사합니다.

 

 

 

 

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안녕하세요.

동탄2신도시 상가 소식을 전하고 있는 동탄지기 입니다.

동탄2신도시에서 최근 일상14 우성메디피아 1-3 / 우성애비뉴타워 2-1/ 우성센트럴타워 2-2 가 거의 비슷한 시기에 열렸네요. 청약예약 단계네요.

우성메디피아는 분양가가 나왔는데 애비뉴타워나 센트럴타워는 아직 가도면만 나와있고 금액발표는 하지 않았네요.

그래서 그런가 동탄호수공원 주변 상권에 대한 분석을 시작하고 있는 단계네요.. 개인적으로는..

아무래도 동탄역상권과 함께 1위 2위를 다툴 상권으로 보고 있는거 같습니다.

동탄대로와 동탄순환대로가 만나는곳..

바로 그런곳이 메인으로 자리 잡힐 상권이란 이야기를 어딘가에서 본적이 있습니다. 다만 지하철 역 같은 시설이 아직은 없지만 트램노선 라인에 위치한 상권이기 때문에 좋게 보고 있는듯 합니다.

우선 서론이 길었네요..^^ 요즘은 말은 적어지고 손가락만 바빠지고 있답니다..^^

 

 

오늘의 11자 상권 분위기 입니다..

 

 

하늘 참 맑네요. 오늘은 완전히 여름 날씨 같았습니다.

주변에 반팔입고 다니시던 여자분도 보았네요.

저역시 겉옷은 놓고 다닐정도로 더웠습니다. 하늘은 맑았는데.. 미세먼지가..ㅠㅜ

위에 사진에 마스크 쓰고 오신 어머님. .  잘 하고 계신거세요~^^;;

 

 

11자상권은 전면에 차를 세울수가 없어 버스정류장 바로 앞쪽에 임시로 세워 두시는 분들이 계십니다.

그런데 여기서도 딱지 때요~~ 조심하세요..

일요일도 똑 같아요.. 언제 지나갈지 몰라요..

뒸쪽 이택지에 세우시면 그나마 나아요~~

 

 

 

애플스퀘어 앞이 정리가 되어 나무도 심어지고 있습니다.

보용만두가 애플스퀘어에 들어올 예정이예요~~

7층은 독서실이 들어온다네요~~

부영23 에듀벨리(1316세대)가 입주를 하여 확실히 나아 보입니다.

그러나 아직은 전부 입주하신게 아니기 때문에 조금 더 기다려야 겠지요~~

점심때나 저녁때 보면 제가 맛있는곳만 가서 그런지 모르겠으나 이용자 분들이 조금은 늘어난거 같습니다.

그리고 이택지 403블럭 쪽에도 상가들이 하나둘씩 들어오고 있구요~~

아마 동탄행복마을푸르지오(A14) 1,135세대와  A5 3차푸르지오 (913세대)가 내년에 더 들어오면 엄청 많아지겠지요?

풍산리치안이나 효천프라자 리더스뷰등의 상가들 정도가 올해 혹은 내년정도에 오픈이 되어도 남동탄 아파트들의 입주도 많이 늘것이기 때문에.. 11자 상권은 그래도 끄떡 없을꺼 같은전망이 보입니다.^^

너무 낙관론적인가요??

오늘은 날이 좋고 기분도 좋은 날이였습니다..^^

 

 

 

 

하하하.. 앞뒤로 다 찍어 봤습니다..

아 그리고 우성메디피아 우성센트럴타워 우성애비뉴타워 자료는 조만간에 올려보도록 하겠습니다.

감사합니다..

 

 

 

2동탄 우성시리즈는 동탄지기에게 물어보세요~~^^;;

 

 

 

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동탄2상가임대 저렴한 상가 나왔어요~

안녕하세요.

동탄2상가임대 매물중 아주 저렴한 매물이 나왔습니다.

기존 금액대로 계산한다면 물론 이 금액이 나올수 없지만 현재 동탄2 임대가가 높은 편임을 말씀드리고 임차인분들이 자리 잡고 돈 버실수 있게 최대한 도와주신다고 하시네요~~

동탄2상가임대 매물중 자리 대비 이렇게 저렴하게 나올수는 없을껍니다.

먼저 연락주시는 분들이 좋은 자리를 선점하실수 있을 꺼예요~~

간혹 전화상으로 위치만 확인하시는 경우가 있으신데 그렇게는 오픈해드릴수 없구요.

연락주시고 사무실 방문해 주시면 계획하고 계신 자금 부분에 대해 충분히 맞춰드릴수 있는 매물입니다.

주인분들이 좋으신 분들이시기도 하고 요즘 경기를 반영하셔서 맞춰 주시는 거니깐 주저하지 마시고 연락주세요.

11자 상권 배후세대는 이주자택지를 포함하여 총 16,384세대 정도 됩니다.

그중 9787세대와 403블럭 404블럭 까지 입주를 다 마치면 11자 상권은 어마어마해질 것으로 보여집니다.

현재 절반도 입주가 안 되어 있는거지요~~

올해와 내년까지 입주를 한다면 우선적으로 4917세대가 들어오고 나머지 세대는 조금 더 있어야 들어온다고 봐야죠~~

어마어마 하지요?

 

 


동탄2신도시는 1신도시에 비해 먼저 아파트들이 입주를 하고 나서 상가들이 입주하게 되어 다른곳 보다 빠르게 상권이 형성되었습니다.

특히 항아리 상권에 시범단지는 거의 입주가 다 끝난상태에서 상가가 들어 섰기때문에 지금처럼 활성화 가 금방 된거지요~~

11자 상권도 입주가 다 마무리 되어질때쯤이면 아마 더더욱 비싸질것으로 예상되어집니다.

 

 

 

도시에 감동하고 생활에 감탄하는 동탄2신도시

이래서 동탄 이라고 하나보네요.

동탄2상가임대 저렴한 매물은 그리 많지 않습니다.

특히 거의 60평 가까이 되는 상가임대매물이 저 금액에는 나올수가 없거든요~~

학원, 병원(안과,내과,외과,이비인후과등)을 추천해드립니다. 특히 11자상권에는 안과가 없습니다. 그런데 치과는 몇개 있어요.ㅠㅠ

혹은 합기도도장이나 필라테스만 전문으로 하는 곳도 추천해 드려 봅니다..

20평 상가는 일반사무실로도 부담없는 가격이구요. 네일아트나 쌀국수 세무사사무서 변호사사무실등..
다양한 업종을 기다리고 있습니다.

전면 대로변을 바라보고 있는 매물들이라서 아마 만족하실듯 합니다.

보통 시세는 20평에 3000/200 정도는 나오는 금액이구요

60평 상가는 5000/300 정도 받을수 있는 금액입니다.

그 외에도 아주 좋은 위치의 이택지 상가 매물도 다수 있어요.

1층 2층 3층 4층 5층등... 골고루 11자상권 및 항아리 상권 매물들과 이택지상가 매물들도 다수 보유하고 있으니 많은연락주세요~~

 

 


오전 오후 날씨가 너무나 바뀌는 환절기입니다.

제 블로그 방문하시는 분들 모두 감기조심하시고 부자되세요~~^^

이상 동탄2상가임대 매매 전문 광장부동산 이정현이사였습니다.

감사합니다.

 


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안녕하세요.

바람도 불고 날씨도 춥고.. 오늘은 그나마 나은데.. 어제는 별로 안 좋았네요..

동탄지기 입니다.

오늘 안내드릴 매물은 동탄2신도시 아파트 동탄에듀밸리 부영A23입니다.

입주는 지난달 부터 했구요..

그중에서 또 인기 있는 25평형 아파트 전세 매물입니다.

 

 

최근 입주 시작한 단지인 부영23은 동탄에듀밸리 부영으로 이름이 결정되어져 있구요..

부영31은 청계숲 사랑으로 부영 으로 이름이 결정되어졌네요.

두 단지가 나란히 입주를 시작했지요~~

뭐 언론에서는 부영이 이렇다 저렇다 말이 많았었는데... 부영에서 나름대로 최선을 다해 고치고 또한 편의시설에 대해서도 더더욱 신경쓰는거 같네요.

어제 비오는날 어머님 한분이 전세 내놓으신다고 오셔서 매물을 받아놓고 한번보러 가자고 했습니다.

일단 매물을 내 놓으셨으면 제가 가보고 사진도 찍고 동영상도 찍어야 추후에 손님분들께 정확한 브리핑을 해 드리릴수가 있거든요~~

 

 

어제  찍은 사진이라 우산이 보입니다.^^ 어제 비가 좀 왔었거든요~

아직 입주청소가 안되어 있는 상태라서 신발을 신고 들어갔네요.

입구에 신발장이 보이구요~~

 

 

이곳은 바로 입구에 들어서면 바로 보이는 방입니다.

 

 

 

거실 안으로 들어오면 화장실에 욕조가 있고 주방도 보이네요.

 

 

 

 

 

 
이 사진은 안방인데요.. 에어컨 보이시죠?

에어컨은 주인분께서 달아놓으셨다고 하시더라구요. 옵션으로..

 

 

 그리고 거실에도 보시면 에어컨 시설이 되어있어요~~

따로 돈들여서 에어컨 시설을 안하셔도 되세요~^^

 

 

 
비가 오는 날이라서 조금은 어두워 보이긴 하네요~~

아직도 많이들 입주가 안되셔서~~ 얼른들 입주하셔서 아이들이 뛰어노는 소리를 듣고 싶네요~~^^

A23동탄에듀벨리부영은 초중고가 바로 붙어 있어서 교육환경으로는 엄청 좋아요~~

그리고 조금만 가면 11자상권이 형성되어 있어 학원가와 병원들이 들어서 있구요..

이주자택지에 보시면 유명프렌차이즈 식당들이 들어오고 있고 계속들어오고 있네요.

그리고 이번에 분양하고 있는 애플스퀘어 건물 7층에 프리미엄독서실도 들어온다고 아주 커다랗게 써 있어요..

확실히 아이들 교육시키는 곳으로는 11자 상권이 좋네요.

물론 남동탄도 입주 시작하고 하면 그쪽 상권들이 새로이 형성되겠지만요.. 현재는 11자 상권이 좋아요~~

 

 

 

이렇게 방 안에 보시면 작은 옷장이 있어요.

그리고 주방 옆 공간에는 실외기 실이 따로 있어요~~

 

남은 한쪽방에는 이렇게 옷장과 수납장이 설치되어 있네요.

제가 보기에는 신혼부부나 어린아이가 있는 가족이 좋을꺼 같아요~^^

아기자기 하게 구조는 잘 만들었네요.

작은평수를 이쁘게 잘 활용했어요..

예전 아파트  30평형대를 똑같이 만들어 놓은거 같은 느낌?

조금하지만 작지않게 느껴지도록 공간활용을 했네요..^^

전세 금액은 제목에 적어 놓았어요~

저희가 상가를 전문으로 하는 부동산이지만 그래도 어머님들께서 이렇게 아파트매물도 주고 가시네요~^^

주인분이 아주 좋으신데 좋은 분을 만나면 좋겠습니다.

남향에 맨 꼭데기 층은 아니예요~~ ^^ 전망 막혀있지 않은거 사진으로 남겨 놓았잖아요.

동영상도 함께 올릴꺼예요~~^^

참고해서 보시고 현재 공실이므로 아무때나 들어오실수 있으세요~~^^

집 보실수 있는 시간이 오전9시~4시반까지만 보실수 있으세요.

현재 입주 안된 세대는 관리사무소에서 직원동행하에 보여주거든요.

그래서 그시간 이후에는 보실수 없어요~~

언제 든지 연락 주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다.^^

감사합니다..

 

 

동탄2신도시 부동산은 광장공인중개사사무소 입니다.

상가 사무실 오피스텔 토지 분양등등~~ 다양한 매물들을 다수 보유하고 있으며 전 직원이 전부 공인중개사 입니다.

믿고 맏겨주세요~^^

이상 광장부동산의 동탄지기 이정현이사였습니다

감사합니다.

 

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안녕하세요..

 

동탄2신도시 상가 광장부동산입니다.

 

오늘 하루는 정말이 햇살은 너무나 좋았고 공기는 너무나 탁했습니다.

 

다들 마스크 쓰고 다니셨지요??

 

목도 아프고.. 코도 막히고... 나가지는 못하겠고...

 

뭐 이런날엔 뭐가 필요할까?? 하다가 생각난게 삼겹살이였습니다.

 

삼겹살...

 

그런데... 삼겹살은 403블럭에도 404블럭에도 많이 있습니다.

 

새마을식당, 하남돼지집, 돈독, 등등...

 

 

 

그래서 한참 고민을 해 봤지요~~

 

뭐 없을까? 생각난게 무한리필소고기집!!

 

408블럭에 있는 왔쏘~~

 

그런데 검색을 해보니 무한리필소고기는 무쏘!! 라고 있더라구요..

아마.. 무쏘가 원조이지 않을까? 싶습니다. 아닌가?? 왔쏘가 원조인가??

 

아무튼 어떤게 원조인지는 잘 모르겠으나~~ 그게 중요한건 아니고~~

 


그램그램도 좋고 왔쏘도 좋고~~ 무쏘도 좋고..

암튼.. 소고기무한리필집 필요합니다~~

사장님들...

동탄2신도시 403블럭 404블럭에는 아직까지 소고기무한리필집이 없어요~~

얼른 들어와 주세요..

A23 동탄에듀벨리 부영(1316세대)가 입주를 엄청나게 하고 있어요~~

저녁에 보면 고깃집에는 자리가 꽉~ 차 있고.. 자리찾으러 다니시는 분들도 많이 보여요~~

얼른 들어와주세요~~ ^0^~~

 

그리고 입주할 단지들이 아직도 수두룩~~ 합니다..

 

자리요?

자리요? 자리는 ..... 광장부동산으로 연락주시면 아주 좋은자리 찾아드릴꺼예요~^0^

 

408블럭에는 왔쏘라고 있습니다.

제가 얼마전에 포스팅을 했지요~~

저녁에 자리잡기 힘들어 점심을 소고기로 먹었습니다.~~

저녁엔 줄서서 기다려도 10시정도에 마감이라 못 먹어요~~ㅠㅠ

아침에 소고기

점심에 소고기

저녁에 소고기 술한잔 마시고~

아침에 해장으로 소고기~~

^^;;

고기를 좋아하긴 하지만... 아침점심저녁으로 까지는 먹지 않습니다..^^

프라자 건물에 들어오는 것도 좋습니다.

물론 좋은 자리도 있구요~~~~

현재 2동탄 상권은 11자 상권과 시범단지의 항아리 상권이 현재까지는 메인입니다.

동탄역의 프라자 건물들도 완공 되어 있지만 현재까지는 많은 업종들이 들어가 있지를 못하고 있는 상태입니다.

11자 상권에서 자리 잡으시고 동탄역으로 분점내셔서 대박나세요~~^^;;

그램그램이건 무쏘건 왔쏘건... 소곡기 무한리필점이 들어온다면 그래서 대박나서 나중에 저한테 고맙다고 하신다면... 그만큼 즐거울 꺼 같습니다..

대신 1호점 대박내시고~~ 연이어 2호점 3호점은 광장부동산과 함께~~

해주세요..^^

무쏘 사진을 좀 찍어서 올리면 좋은데...

 

또 퍼와야 하니 패스~~~

 

이미지가 없어요..ㅠㅠ

아무튼..

동탄2신도시에 소고기 무한리필 집 들어오면 대박~~ 납니다...^^;;


 

지금은 한개 두개씩 이주자택지 상가들이 채워져 가고 있습니다.

너무 무분별 하면 힘들어 지니까~~ 꼭~~ 소고기 무한리필 상가 들어오길 바랍니다..^^

아멘~~

 

나이 드는 것은 두렵지 않으나
삶의 열정이 식는 것은 두렵다

 

 

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동탄2신도시 단독주택 타운하우스 글랜힐즈61

 

안녕하세요..

오늘 포스팅할 내용은 최근에 오픈된 동탄2 블록형단독주택부지인 타운하우스 글랜힐즈61 에 대해서 알려드리려고 자리에 앉았습니다.

 혹시 들어 보셨나요?? 동탄2신도시의 블록형단독주택 BD1 자리

 

알고 계신분들께는 조금더 자세히? 모르시는 분들께는 투자의 기회를? 드리려고 이렇게 포스팅을 합니다..^^

 


 

 

2동탄 전체지도를 보시면 가운데 리베라CC가 있고 그 리베라CC를 기준으로 해서 상단부를 북동탄 하단부를 남동탄이라고들 합니다.

뭐 그 부분에 대해 어느 분들은 동네가 있고 지역이 있고... 뭐라고들 하시는데 현재는 보통 남동탄 북동탄이라고들 부르고 있답니다.

북동탄에 위치한 아파트들은 꽤 많이 입주를 하였는데요.

시범단지를 보면 현재 A19금강펜테리움2차(252세대)를 제외하고는 다 입주를 하였고 몇몇 단지는 벌써 2년차에 접어들고 있습니다.

그리고 영천동 아파트들도 올해 내년에 꽤 많이 입주될 것으로 보여집니다.

물론 남동탄도 몇몇 단지들은 입주가 되었지요..

그중에서 오늘 말씀드릴 곳은 바로 글랜힐즈61 블록형단독주택용지 입니다.

 

 

 

사무실에  있는 사진을 찍어서 조금 흐린데요~~ 리베라C.C 윗쪽편 즉 A21한화꿈에그린(1817세대) , A22호반베르디움(1002세대) 맞은편에 위치 되어 있습니다.

노란색으로 블록형단독 28,487m2(8,617.32평)되는 규모의 커다란 단독주택용지 이지요..

꽤 크네요.

이곳의 건축허용용도는

단독주택(다중주택제외),단독형 집합주택,3층 이하 공동주택(기숙사 제외)

입니다.

건폐율 50%이하 용적률100% 이하로 최고 3층까지만 지을수 있구요.  세대수는 61세대입니다..

 

 

 

아무래도 대부분 아파트오랬동안 거주해 보신분들은 이러한 생각을 한두번은 해 보셨을껍니다.

"아~~나만의 단독주택 갖고 싶다~~~"

저 역시도 나중에는 나만의 단독주택에서 가족들끼리 남들의 간섭을 받지 않고 살고 싶다는 생각을 해 봤습니다.~~

 

 

위 그림을 보시면 아시겠지만, 시범단지 와 리베라 C.C 사이에 있고 동탄역과의 거리도 충분히 걸어다닐수 있을만한 거리에 위치해 있지요.

도보로 걸어가더라도 동탄역까지는 그리 많이 걸리진 않습니다.

그리고 주변의 삶의 여건들이 이미 자리를 잡고 있기때문에 멀리 따로 떨어진 느낌은 들지 않으면서 도심속의 여유공간으로 자리를 잡을수 있겠지요~~

 

더군다나 주변 아파트 시세를 보았을때 첨 분양가의 155%~187%까지 오른걸 보실수 있으실껍니다.

현재 전원주택 필지로서는 최고의 위치여서 반응도 아주 뜨겁습니다.

빠르게 접근하셔야 아무래도 좋은자리를 좋은 가격에 분양받으실수 있으실 껍니다.

 

 

 

 


블록형단독주택(타운하우스)란?
영국에서부터 시작된 주택형식. 아파트와 단독주택의 장점만을 취한구조로 2~3층짜리의 단독주택이 여러개 모여 있는 단지 형태를 말합니다.
하지만 연립주택과는 다르게 수직으로 이루어진 공간을 한 가구가 독점적으로 사용할 수 있다는것이고 보통 한국에서는 커뮤니티 시설이 있는 고급 연립주택단지 또는 단독주택 단지를 말하는 용어로도 사용되고 있습니다.

 

위의 그림은 대략적인 조감도 입니다.

동탄2 블록형단독주택 분양가나 필지등 궁금한게 있으시면 연락주세요.

친절히 상담해 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

"동탄2신도시 단독주택지 글랜힐즈61"
커뮤니티 시범단지 바로 앞에 위치하여 리베라CC골프장 조망이 가능한 대한민국 상위 1%가소유하고 싶어하는 특별한 주거단지.

 

 


모든 투자가 그럴껍니다.

내가 좋으면 남도 좋고 남이 좋으면 나도 좋은게 사람 마음입니다.

고급형 단독주택용지! 글랜힐즈
내가 원하는 스타일 고급주택 멋있는 스타일~~ 획일화 되지 않은 나만의 고급주택을 가질수 있는 절호의 기회 입니다!!

 

 

일단 현재는 61필지만 분양하고 있으므로 경쟁률은 치열할 것으로 예상하고 있답니다.

필지별 평당가격은 700~900만원 선입니다.

아무래도 단독주택부지의 수가 많지가 않아서 그만큼 희소가치는 높습니다.

좋은 소식을 가질수 있는 광장부동산

오늘도 여러분과 함께 열심히 달리고 있습니다.

 

 

 

감사합니다.

동탄지기 였습니다~~

 

우리 사무실은요~

동탄순환대로 696 경서프라자 1층 광장공인중개사사무소 입니다.


 

 

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