요 몇일 정신없이 사진 찍고 동영상찍고 일은 쌓여가고~~ 그러다 보니 이제사 포스팅하네요.

동탄지기 입니다. ^^;;

지글지글 보글 보글 제육볶음이 끓고 있습니다.

여기는 408블럭에 위치한 돼지정원

한번 포스팅했었는데 오늘도 점심때 어디갈까? 하다가 생각난 맛집입니다.

이모님들도 친절하시고 사장님도 젊으셔서 열심히 하시려고 하더라구요.

 

옆 건물이 공사를 하다보니 또한 이름이 돼지정원 이다보니 도대체 여긴 무슨 밥집이야??라고 생각하면서 저 역시 먹어보지 않았을땐 편견을 가지고 있었더랬지요.

친한 사장님과의 점심을 위해 와본 돼지정원 ~~

우왕~ 내부는 돼지정원이 아니넹~~~

그런 느낌이 드는...ㅎㅎ

아~~ 깔끔한 음식과 분위기를 좋아하시는 애기엄마들이 좋아라 하시겠구나~ 란 생각을 했답니다.

 

오늘은 이렇게 창가에 자리를 잡았지요.

고등어제육 정식을 시켜놓고 이렇게 자리에 앉아 기다리면서 주변을 바라 보았습니다.

동탄에서는 이렇게 수변과 가까이 하는 이택지가 408블럭 외에는 없기 때문에 이렇게 이국적인 풍경을 만들어 냅니다.

그래서 수변쪽으로 커피전문점과 이번에 맥주집이 들어왔어요~~~ 408블럭에는 정말 많은 고깃집 그리고 밥집들~~ 그리고 맛집들이 점점 자리를 잡아가고 있답니다.

주변을 한번 보시겠어요? ㅎㅎ 멋져용~

 


 

 

이렇듯 오고 가며 들릴수 있는곳~~이기도 합니더. 사장님이 이 모습을 보며 정원이 생각나셔서 돼지정원이라고 이름을 지었데요..

두 단어가 잘 어울리기는 하지만 맛집은 맛과 멋이 있으면 된다고 생각하는 동탄지기 랍니다.

 

 

 

아하하하 제육~~^^

 

기본 밥상과 많은 밑 반찬들.. 하나도 버릴게 없다는게 장점이지요~~

 

 

다행히 같이간 분이 좋아하는 반찬들로 이루어져 있어서 대 만족 하셨습니다.

 

 

아쉬움에 다시한번 ...

 

 

 

어때요? 맛있어 보이죠~ ^^;;

내일 점심으로 고고~~ 고등어나 기본 반찬들도 짜지 않고 좋아요~~ 오늘은 된장찌개 미역국중 선택하라고 하시더라구요.. 전 순두부를 선택했어요~ ^^

사장님 미안요~~  전 진상(진심으로 상가를 사랑하는)이니깐요~~ ^^

오늘 저녁도 제육 먹고 힘내겠습니다. ^^

이상 동탄지기의 맛있는 포스팅이였습니다.

아참~~

 

찾아오시는길은요~~

 

 

여기 입니다. 한번 가 보시고 맛 있어도 맛 없어도 공감 및 댓글 부탁해요~~~^^;;

네이버에 "동탄지기" 검색하시면 떠용~

이상 동탄지기였습니다.

 

우성센트럴타워 우성에듀파크 우성스타파크B  상가 분양하고있어용~

또한 동탄2신도시 상가임대 및 매매를 전문으로 열심히 뛰어다니는데 살이 안빠지고 있는 동탄지기 입니다.ㅜㅠ

언제든 연락주시면 깜짝 놀랠 친절함으로 인사드리겠습니다.

031-374-1689 나 010-3165-1057 로 연락주세용~

동탄상가 수익형부동산 담당 공인중개사 이정현 입니다. 감사합니다.

 

행복한 하루 되세요..^^;;

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하테 하테~~

오늘의 핫한소식~ 동탄지기가 전해드립니다.

408블럭 신리천리베라마을 앞 명품주유소가 오픈했답니다.

S-OIL 인데 2동탄 내에 주유소가 점점 늘어나고 있답니다.

11자상가 라인 주유소부지에도 SK주유소와 버거킹이 들어왔는데 408블럭 신리천리베라마을 에도 주유소가 들어왔으니 좋네요~

아.. 기흥IC앞에도 LG주유소가 생겼던데~~ 조아요~ 아주 조아요~~

그런데 단점은 좀 비싸다는거..ㅠㅠ

왠지 다른곳 주유소 단가 보다 좀 비싸요...ㅠㅠ

그래도 시설들이 하나둘씩 들어오니 더더욱 도시다운 면모가 보이고 있습니다.

 

 

15만원 주유하면 세차무료~ 한달 이내합산 금액 입니다. 저도 챙겨야 겠어요~~

 

 

새 시설이라 깨끗합니다.

 

 

오~~ 깔끔하네요..

 

 

 

 

건널목 앞에 위치해 있는 명품주유소~~ 

점점 좋아지고 있는 동탄2신도시에서 동탄지기가 전해드립니다.

 

 

동탄2신도시 상가분양임대 전문 이정현부장

031-374-1689    .  010-3165-1057 

행복하세요~~^0^

 

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안녕하세요..^^

 

동탄 우성센트럴타워 호수공원코너사거리 프라자건물 분양안내 드리려고 이렇게 글을 씁니다.

 

동탄지기 입니다.

 

토요일인데 엄청 날씨가 좋고 덥고... 그러네요..

 

그래도 기운내고 열심히 해야겠지요??

 

동탄 우성센트럴타워는 동탄호수공원주변의 가장 좋은 코너 사거리에 위치해 있습니다.

 

트램노선2개가 만나는곳.. 그곳에 위치 해 있습니다. 그 부분은 아래서 따로 말씀드릴꺼구요~~

 

 

 

우선 호수공원이라하면.. 호수주변의 공원을 이야기 하겠지요?

 

일산호수공원 광교호수공원등이 성공을 하면서 또 하나의 랜드마크인 동탄호수공원이 생기면서 이국적 풍경이 펼쳐집니다.

 

 

 

 

남동탄 호수공원의 메인코너 사거리에 위치한 우성센트럴타워 입니다.

3면이 코너여서 가시효과 광고효과는 아주 좋습니다.

그러다 보니 분양가는 다른곳 보단 조금 비싸겠지요?

아직까지는 금액이 나오질 않았네요.

 

지하 4층 부터 지상 10층이고 주차는 158대로 법정주차대수보다 49대가 더 많네요.

현재 계획나온대로라면 그렇구요..

아직은 확정된 도면이 아니여서 여기서도 조금은 조정이 될수도 있습니다.

 

아무래도 도면상 약간의 조정이 있을때 금액이 바뀔수 있기때문에 아직까지는 책정되지 않았나 봅니다.

 

 

 

위 그림에서 보면 아시겠지만 코너를 기준으로 바라보고 있는 아파트 단지 세대수가 6566세대 입니다.

우성 센트럴타워를 중심으로 건널목이 있거든요..

 

 

 

위 그림에서도 아시겠지만 호수공원으로 들어가는 초입 부분입니다.

 

기존 형성되어있는 호수공원들에 대한 내용들입니다.

지난주에 광교호수 공원에 가 봤는데 인파가 어마어마 합니다.

가족단위로 산책나온 분들 해외에서 오신 외국인들 연인들이 산책하러도 오신분들과 유니폼 입고 뛰어다니시는 어르신들...

딸과 함께 아들과 함께 산책나오신 부모님들 그리고 강아지들..아직도 생각나네요.. 꼬맹이 3마리~~ 닥스훈트

 

 

동탄호수공원 우성센트럴타워는 동탄2신도시의 최적의위치에 있습니다.

동탄순환대로와 동탄대로가 겹쳐지는 그곳~~

그 위치에 우성센트럴타워가 있는것이지요~~

현재 문의가 많이 들어오고 있는걸 봐서는 금방 완판날수도  있습니다.

아~~ 맞다... 그리고 이곳은 트램 역이 들어설 자리 이기도 합니다.

트램이 1호선, 2호선이 겹쳐지는 곳이면서 역이 들어설 예정인 곳이라서 아마도 차량도 중요하지만 대중교통의 역세권이 될껍니다.

그럼 지금 현장사진을 한번 볼까요??

 

 

빨간 동그라미가 그려진 곳이 트램이 설 예정인 역 입니다.

동탄호수공원 아래쪽 빨간색그곳이 바로 우성센트럴타워 이구요~~

위의 지도에 숫자를 표시 1,에서 2. 방향으로 바라보고 있는 사진입니다.

 

 

아래사진은 2번에서 1번방향으로 바라보고 있습니다.

 

 

 

여기가 바로 3번이고 현장 입니다. 트럭이 딱~~!! 가리고 있네요.

 

 

위의 사진은 4번 위치입니다. 우측에 버스정류장이 있구요.

아직은 이렇게 도로만 놓여져 있답니다.

 

 

 

 

 

위의 사진들은 수변공원을 바라보면서 찍은 사진들입니다.

동탄호수공원은 공사착공이 2013년 12월부터 시작되었고 개장목표일이 2017년 12월 입니다.

아마 호수공원이 완공되고 개장된후 아파트들이 입주되고 나서 우성센트럴타워가 완공되니 아마도 건물이 완공되고 상가가 오픈하면 수요는 많은 상태로 입점하는 상태가 되겠네요..

기대 됩니다...^^

프렌차이즈나 혹은 동일 업종들이 들어오기전 미리 선점하셔서 자리를 잡으시면 좋겠네요.

우선 임대보단 직접운영하시는 투자자분을 모시고 있습니다.


일부러 사람들 앞에 없을때 찍으려고 했는데...

많이 계시죠?? 위 사진들은 지난주에 광교호수공원에 갔다온 사진입니다.

어마어마 하게 많더라구요..

집객효과는 호수공원이 최고인듯 합니다..^^

1동탄에서도 2동탄에서도 아마 주말은 호수공원을 많이 이용하실꺼 같네요..

전화주세요...^^ 친절하게 상담해드리겠습니다.

그리고 미리 좋은자리를 선점하시길 바랍니다..

경서프라자 1층 광장부동산 입니다..^^

 

 

연락주세요..^^ 감사합니다.

동탄호수공원 우성센트럴타워 안내였습니다

 

 

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안녕하세요.

동탄2신도시 상가 소식을 전하고 있는 동탄지기 입니다.

동탄2신도시에서 최근 일상14 우성메디피아 1-3 / 우성애비뉴타워 2-1/ 우성센트럴타워 2-2 가 거의 비슷한 시기에 열렸네요. 청약예약 단계네요.

우성메디피아는 분양가가 나왔는데 애비뉴타워나 센트럴타워는 아직 가도면만 나와있고 금액발표는 하지 않았네요.

그래서 그런가 동탄호수공원 주변 상권에 대한 분석을 시작하고 있는 단계네요.. 개인적으로는..

아무래도 동탄역상권과 함께 1위 2위를 다툴 상권으로 보고 있는거 같습니다.

동탄대로와 동탄순환대로가 만나는곳..

바로 그런곳이 메인으로 자리 잡힐 상권이란 이야기를 어딘가에서 본적이 있습니다. 다만 지하철 역 같은 시설이 아직은 없지만 트램노선 라인에 위치한 상권이기 때문에 좋게 보고 있는듯 합니다.

우선 서론이 길었네요..^^ 요즘은 말은 적어지고 손가락만 바빠지고 있답니다..^^

 

 

오늘의 11자 상권 분위기 입니다..

 

 

하늘 참 맑네요. 오늘은 완전히 여름 날씨 같았습니다.

주변에 반팔입고 다니시던 여자분도 보았네요.

저역시 겉옷은 놓고 다닐정도로 더웠습니다. 하늘은 맑았는데.. 미세먼지가..ㅠㅜ

위에 사진에 마스크 쓰고 오신 어머님. .  잘 하고 계신거세요~^^;;

 

 

11자상권은 전면에 차를 세울수가 없어 버스정류장 바로 앞쪽에 임시로 세워 두시는 분들이 계십니다.

그런데 여기서도 딱지 때요~~ 조심하세요..

일요일도 똑 같아요.. 언제 지나갈지 몰라요..

뒸쪽 이택지에 세우시면 그나마 나아요~~

 

 

 

애플스퀘어 앞이 정리가 되어 나무도 심어지고 있습니다.

보용만두가 애플스퀘어에 들어올 예정이예요~~

7층은 독서실이 들어온다네요~~

부영23 에듀벨리(1316세대)가 입주를 하여 확실히 나아 보입니다.

그러나 아직은 전부 입주하신게 아니기 때문에 조금 더 기다려야 겠지요~~

점심때나 저녁때 보면 제가 맛있는곳만 가서 그런지 모르겠으나 이용자 분들이 조금은 늘어난거 같습니다.

그리고 이택지 403블럭 쪽에도 상가들이 하나둘씩 들어오고 있구요~~

아마 동탄행복마을푸르지오(A14) 1,135세대와  A5 3차푸르지오 (913세대)가 내년에 더 들어오면 엄청 많아지겠지요?

풍산리치안이나 효천프라자 리더스뷰등의 상가들 정도가 올해 혹은 내년정도에 오픈이 되어도 남동탄 아파트들의 입주도 많이 늘것이기 때문에.. 11자 상권은 그래도 끄떡 없을꺼 같은전망이 보입니다.^^

너무 낙관론적인가요??

오늘은 날이 좋고 기분도 좋은 날이였습니다..^^

 

 

 

 

하하하.. 앞뒤로 다 찍어 봤습니다..

아 그리고 우성메디피아 우성센트럴타워 우성애비뉴타워 자료는 조만간에 올려보도록 하겠습니다.

감사합니다..

 

 

 

2동탄 우성시리즈는 동탄지기에게 물어보세요~~^^;;

 

 

 

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안녕하세요..

 

동탄2신도시 상가 광장부동산입니다.

 

오늘 하루는 정말이 햇살은 너무나 좋았고 공기는 너무나 탁했습니다.

 

다들 마스크 쓰고 다니셨지요??

 

목도 아프고.. 코도 막히고... 나가지는 못하겠고...

 

뭐 이런날엔 뭐가 필요할까?? 하다가 생각난게 삼겹살이였습니다.

 

삼겹살...

 

그런데... 삼겹살은 403블럭에도 404블럭에도 많이 있습니다.

 

새마을식당, 하남돼지집, 돈독, 등등...

 

 

 

그래서 한참 고민을 해 봤지요~~

 

뭐 없을까? 생각난게 무한리필소고기집!!

 

408블럭에 있는 왔쏘~~

 

그런데 검색을 해보니 무한리필소고기는 무쏘!! 라고 있더라구요..

아마.. 무쏘가 원조이지 않을까? 싶습니다. 아닌가?? 왔쏘가 원조인가??

 

아무튼 어떤게 원조인지는 잘 모르겠으나~~ 그게 중요한건 아니고~~

 


그램그램도 좋고 왔쏘도 좋고~~ 무쏘도 좋고..

암튼.. 소고기무한리필집 필요합니다~~

사장님들...

동탄2신도시 403블럭 404블럭에는 아직까지 소고기무한리필집이 없어요~~

얼른 들어와 주세요..

A23 동탄에듀벨리 부영(1316세대)가 입주를 엄청나게 하고 있어요~~

저녁에 보면 고깃집에는 자리가 꽉~ 차 있고.. 자리찾으러 다니시는 분들도 많이 보여요~~

얼른 들어와주세요~~ ^0^~~

 

그리고 입주할 단지들이 아직도 수두룩~~ 합니다..

 

자리요?

자리요? 자리는 ..... 광장부동산으로 연락주시면 아주 좋은자리 찾아드릴꺼예요~^0^

 

408블럭에는 왔쏘라고 있습니다.

제가 얼마전에 포스팅을 했지요~~

저녁에 자리잡기 힘들어 점심을 소고기로 먹었습니다.~~

저녁엔 줄서서 기다려도 10시정도에 마감이라 못 먹어요~~ㅠㅠ

아침에 소고기

점심에 소고기

저녁에 소고기 술한잔 마시고~

아침에 해장으로 소고기~~

^^;;

고기를 좋아하긴 하지만... 아침점심저녁으로 까지는 먹지 않습니다..^^

프라자 건물에 들어오는 것도 좋습니다.

물론 좋은 자리도 있구요~~~~

현재 2동탄 상권은 11자 상권과 시범단지의 항아리 상권이 현재까지는 메인입니다.

동탄역의 프라자 건물들도 완공 되어 있지만 현재까지는 많은 업종들이 들어가 있지를 못하고 있는 상태입니다.

11자 상권에서 자리 잡으시고 동탄역으로 분점내셔서 대박나세요~~^^;;

그램그램이건 무쏘건 왔쏘건... 소곡기 무한리필점이 들어온다면 그래서 대박나서 나중에 저한테 고맙다고 하신다면... 그만큼 즐거울 꺼 같습니다..

대신 1호점 대박내시고~~ 연이어 2호점 3호점은 광장부동산과 함께~~

해주세요..^^

무쏘 사진을 좀 찍어서 올리면 좋은데...

 

또 퍼와야 하니 패스~~~

 

이미지가 없어요..ㅠㅠ

아무튼..

동탄2신도시에 소고기 무한리필 집 들어오면 대박~~ 납니다...^^;;


 

지금은 한개 두개씩 이주자택지 상가들이 채워져 가고 있습니다.

너무 무분별 하면 힘들어 지니까~~ 꼭~~ 소고기 무한리필 상가 들어오길 바랍니다..^^

아멘~~

 

나이 드는 것은 두렵지 않으나
삶의 열정이 식는 것은 두렵다

 

 

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안녕하세요~~ ^^

 

2동탄에서 잘 먹고 잘 놀고 맛있는거 추천해 드리는 동탄지기 입니다.

 

물론 본업은 좋은 2동탄상가들을 찾아드리는 일을 하고 있습니다..^^;;

 

"부동산?" 빙고~~~

 

자격증 있는 동탄지기예용~~ ^^

 

 

================================================================================

 

오늘은 절기상으로 청명 이라고 하네요.

그래서 바로 검색을 해 보았지요~~

청명"淸明" 이란~~

24절기의 다선번째 절기. 청명(淸明)이란 하늘이 차츰 맑아진다는 뜻을 지닌 말이다. 태양의 황경(黃經)이 15도에 있을 때이다.

음... 어렵네요.

하늘이 맑은 날 이란거같은데...

또 다른걸 찾아 보았습니다.

 

 

청명이란 말 그대로 날씨가 좋은날, 봄에 막 시작하는 농사일이나
고기잡이 같은 생업 활동을 하기에도 수월하다. 곳에 따라서는 손 없는 날이라고 하여 특별히 택일을 하지 않고도 이날 산소를 돌보거나, 묘자리 고치기, 집수리 같은 일을 한다. 이러한 일들은 봄이 오기를 기다리면서 겨우내 미루어 두었던 것들이다.

^^;; 좋은 날이라고 이해 하면 될꺼 같네요.. 그런데..오늘 황사도 심하다고 하니 꼭 마스크 하고 다니라고 라디오에서 안내~ 해줬어요.

 

오늘은 오픈한지 3일 된 맛집 기호네 곱창 집을 소개해 드리겠습니다.

원래 기호네 곱창집은 신당동 중앙시장에서 유명한 맛집입니다.

어머님은 시장안에서 장사를 하시고 아들은 맞은편 골목에서 하는데요..

저는 아들이 하는곳만 가 봤네요..

개인적으로 아는 동생이기도 하구요..

신당동에서 살때는 정말 자주 갔었는데.. 이사하고 나서는 왕십리 에서 맛있는 그런 곱창맛을 내는곳을 보질 못했어요.

특히 곱창먹으면 약간 냄새도 나서 꺼리시는 분들도 계신데요~

기호네 곱창은 그런 잡내라든지 그런게 없어서 더더욱 맛있어요~~

그런 기본적인 배경이 있던 상황이라서~~ 기대가 엄청 됐네요.

 

몇일전부터 인테리어 하는걸 봤는데 언제 오픈하나~~ 지켜보다가 어제 퇴근길에 사람들이 앉아 있길래 오픈날짜를 물어보니까 그제 했다고 그러신더라구요~~

뭐 오픈 신장개업 이런게 없어서 하는지 안 하는지도 몰랐는데...  어찌나 반갑던지..

 

 

어제 저녁에 퇴근길에 찍은 사진이라... 좀 어둡네요.

성산프라자 뒷쪽 403블럭 1204번에 위치 해 있어요.

배달은 아직 안하신다고 하네요.

왕십리곱창은 시범단지 항아리상권에 하나 있는데 안 가봤어요. 가보고 싶었는데 시간도 안되고 갈 일이 많지 않아서..

그런데.. 11자상권에 왕십리에서 먹던 곱창집이 생겨 너무나 반가웠습니다.^^

408블럭에 유명한 왔쏘 가 있다면 403블럭에는 기호네곱창 집이 유명하게 자리 잡힐지 모른다는 생각이 들었습니다.

 
전 개인 적으로 양념구이를 좋아라 합니다.

아이들이 있으신 분들은 그냥 소금 구이로 시키시면 좋을듯 하구요.

보통은 양념구이나 야채곱창을 추천해 드립니다..^^

어젠 양념만 시켜 먹어 봤는데.. 부모님도 좋아라 하시네요.

기호네곱창 팬~ 이시거든요~~ 부모님도.. 일부러 신당동까지 가서 포장해 먹고 그러는데~~ ^^

 

 

 

아직은 많은 분들이 모르실꺼라 생각 듭니다.

안 드셔 보신 분들은 모르실꺼예요~ ^^

간만에 곱창다운 곱창을 먹어보네요.

기존에 있었던 곱창집들은 소곱창인데.. 개인적으로는 돼지막창을 좋아라 하는지라~~^^

 

 

야채곱창 양념구이 소금구이~~ 사진들 이예요~~

보통은 곱창하면 막창도 야채곱창 같이 얇은 부위를 주는데 왕십리에서는 보통 두번째 사진처럼 두껍고 식감 좋은곳을 주거든요..

양도 생각보다 많아요~~ 기호네 곱창집의 특징이죠~~

 

포장해 가지고 집에서 찍어 봤네요..

신당동에 있는 동생인데 어찌 저리 캐릭터그림을 잘 그렸는지~ ㅋㅋ

멋지네요.

기호가 체인점을 내다니.. 잘 될줄 알았네~~

 

오늘 오전에 찍어 봤습니다.

위치도 좋아요..^^

조만간에 배달도 한다니깐 한번 드셔보세요..

적극 추천합니다~~^^

이상 동탄2신도시에 기호네곱창 즉 왕십리맛을 그대로 가지고 온~~~ 곱창집 안내였습니다.

^^

곱창은 기호네곱창

동탄2신도시 상가 문의는 광장부동산으로 연락주세요~

혹시 무한리필고기집 하실분 안계신가요? 그램그램이나 혹은 왔쏘처럼 소고기무한리필집 좋은데~~~

408블럭에 있는 왔쏘는 잘 되거든요~~~

얼마전에도 한시간 반 기다렸는데 결국 포기~~ㅠㅠ

어디서 그렇게 많이들 오셨는지....

403 404블럭에 고깃집들은 많이 들어와 있는데 왔쏘처럼 무한리필집은 없어요~~

연락주세요~~ 필요하신분은..

제가 좋아하는 상가는 다 있었으면 하는 바램에 글을 올려 보아요~~

 

동탄2신도시 상가문의는 광장부동산 으로 연락주세요~ ^^

친절하게 상담해 드릴께요~~~


연락주세요.

2동탄에는 필요한 상가가 아직 많아요~~

연락주세요~~


 


얼라~~ 벌써 등록이 되어있네요~~ ^^

 

기호네 곱창 화이팅~~ 자주갈께요~~ 포장 포장~~~ㅎㅎㅎ

동탄2신도시 단독주택 타운하우스 글랜힐즈61

 

안녕하세요..

오늘 포스팅할 내용은 최근에 오픈된 동탄2 블록형단독주택부지인 타운하우스 글랜힐즈61 에 대해서 알려드리려고 자리에 앉았습니다.

 혹시 들어 보셨나요?? 동탄2신도시의 블록형단독주택 BD1 자리

 

알고 계신분들께는 조금더 자세히? 모르시는 분들께는 투자의 기회를? 드리려고 이렇게 포스팅을 합니다..^^

 


 

 

2동탄 전체지도를 보시면 가운데 리베라CC가 있고 그 리베라CC를 기준으로 해서 상단부를 북동탄 하단부를 남동탄이라고들 합니다.

뭐 그 부분에 대해 어느 분들은 동네가 있고 지역이 있고... 뭐라고들 하시는데 현재는 보통 남동탄 북동탄이라고들 부르고 있답니다.

북동탄에 위치한 아파트들은 꽤 많이 입주를 하였는데요.

시범단지를 보면 현재 A19금강펜테리움2차(252세대)를 제외하고는 다 입주를 하였고 몇몇 단지는 벌써 2년차에 접어들고 있습니다.

그리고 영천동 아파트들도 올해 내년에 꽤 많이 입주될 것으로 보여집니다.

물론 남동탄도 몇몇 단지들은 입주가 되었지요..

그중에서 오늘 말씀드릴 곳은 바로 글랜힐즈61 블록형단독주택용지 입니다.

 

 

 

사무실에  있는 사진을 찍어서 조금 흐린데요~~ 리베라C.C 윗쪽편 즉 A21한화꿈에그린(1817세대) , A22호반베르디움(1002세대) 맞은편에 위치 되어 있습니다.

노란색으로 블록형단독 28,487m2(8,617.32평)되는 규모의 커다란 단독주택용지 이지요..

꽤 크네요.

이곳의 건축허용용도는

단독주택(다중주택제외),단독형 집합주택,3층 이하 공동주택(기숙사 제외)

입니다.

건폐율 50%이하 용적률100% 이하로 최고 3층까지만 지을수 있구요.  세대수는 61세대입니다..

 

 

 

아무래도 대부분 아파트오랬동안 거주해 보신분들은 이러한 생각을 한두번은 해 보셨을껍니다.

"아~~나만의 단독주택 갖고 싶다~~~"

저 역시도 나중에는 나만의 단독주택에서 가족들끼리 남들의 간섭을 받지 않고 살고 싶다는 생각을 해 봤습니다.~~

 

 

위 그림을 보시면 아시겠지만, 시범단지 와 리베라 C.C 사이에 있고 동탄역과의 거리도 충분히 걸어다닐수 있을만한 거리에 위치해 있지요.

도보로 걸어가더라도 동탄역까지는 그리 많이 걸리진 않습니다.

그리고 주변의 삶의 여건들이 이미 자리를 잡고 있기때문에 멀리 따로 떨어진 느낌은 들지 않으면서 도심속의 여유공간으로 자리를 잡을수 있겠지요~~

 

더군다나 주변 아파트 시세를 보았을때 첨 분양가의 155%~187%까지 오른걸 보실수 있으실껍니다.

현재 전원주택 필지로서는 최고의 위치여서 반응도 아주 뜨겁습니다.

빠르게 접근하셔야 아무래도 좋은자리를 좋은 가격에 분양받으실수 있으실 껍니다.

 

 

 

 


블록형단독주택(타운하우스)란?
영국에서부터 시작된 주택형식. 아파트와 단독주택의 장점만을 취한구조로 2~3층짜리의 단독주택이 여러개 모여 있는 단지 형태를 말합니다.
하지만 연립주택과는 다르게 수직으로 이루어진 공간을 한 가구가 독점적으로 사용할 수 있다는것이고 보통 한국에서는 커뮤니티 시설이 있는 고급 연립주택단지 또는 단독주택 단지를 말하는 용어로도 사용되고 있습니다.

 

위의 그림은 대략적인 조감도 입니다.

동탄2 블록형단독주택 분양가나 필지등 궁금한게 있으시면 연락주세요.

친절히 상담해 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

"동탄2신도시 단독주택지 글랜힐즈61"
커뮤니티 시범단지 바로 앞에 위치하여 리베라CC골프장 조망이 가능한 대한민국 상위 1%가소유하고 싶어하는 특별한 주거단지.

 

 


모든 투자가 그럴껍니다.

내가 좋으면 남도 좋고 남이 좋으면 나도 좋은게 사람 마음입니다.

고급형 단독주택용지! 글랜힐즈
내가 원하는 스타일 고급주택 멋있는 스타일~~ 획일화 되지 않은 나만의 고급주택을 가질수 있는 절호의 기회 입니다!!

 

 

일단 현재는 61필지만 분양하고 있으므로 경쟁률은 치열할 것으로 예상하고 있답니다.

필지별 평당가격은 700~900만원 선입니다.

아무래도 단독주택부지의 수가 많지가 않아서 그만큼 희소가치는 높습니다.

좋은 소식을 가질수 있는 광장부동산

오늘도 여러분과 함께 열심히 달리고 있습니다.

 

 

 

감사합니다.

동탄지기 였습니다~~

 

우리 사무실은요~

동탄순환대로 696 경서프라자 1층 광장공인중개사사무소 입니다.


 

 

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"동탄2신도시 상가 분양 우성메디피아 "

 

 

안녕하세요~~

비가 아주 조금씩 내리고 있네요.

어제까진 동탄2신도시 하늘은 황사로 꽉~~!! 차 있는 느낌이였건만....

비가 오니 기분도 차분해 지네요. ~~~

 

 

 

오전까지만 해도 곳곳에 마스크 쓰고 지나다니시던데...비가 오니 하늘은 많이 정리 되었습니다.

오늘부터 여의도는 벗꽃축제 하는거 같던데..

어떨지는모르겠네요.

벗꽃 피는거 너무 좋져~~~^^

그런데 비가 와서~~~

솔로들은 벗꽃 피는거 별로 좋아라 하지 않아요..ㅠㅠ

 

 


하지만..

외로움도 잠시.. 우성메디피아가 나왔네요..

짜짠~~

동탄2신도시 호수공원 입지의 최고의 상권인 우성메디피아!



 

현재 동탄 2신도시의 상권은 11자 상권과 항아리 상권으로 크게 양분화

 되어 있고 현재 완공되어 분양및 임대를 진행하고 있는 동탄역 상권 역시 활발히 진행되고 있습니다.



아마 동탄2 신도시에 계신 분들이라면 11자 상권 항아리 상권은 어깨넘어로 나마 들어 보셨을껍니다.

 

 

현재 시범단지를 중심으로 한 항아리 상권은 얼마 되지 않은 상권이란 생각이 들지 않을정도로 활성화가 되어 있으며 그건 역시 11자 상권도 마찮가지입니다.

그리고 올해 입주를 시작한 부영23(1316세대)와 부영31(718세대)그리고 올해 10월에 입주 예정인 금강펜테리움3차(252세대)와 울트라 상록아파트(A3)아파트(1005세대) 까지 인구가 유입되면 아마 현재 상권보다는 더 활발히 형성될것은 아주 당연한 생각이겠지요?

윗 상권들이 빠르게 자리잡을수 있었던건 아마도 아파트나 주택등이 먼저 자리를 잡고나서 상가들이 자리를 잡아 나가니 이미 필요수요는 충분한것이구요. 수요에 비해 상가가 부족하니 빠르게 빠르게 자리 잡혀 나간것일 껍니다.

확실히 동탄2신도시는 아주 잘~~ 계획된 도시라 할수 있겠지요..

아마 LH에서 상가 분양시기를 조금씩 조금씩 조절해 가면서 분양한 것도 영향이 있을수 있을겁니다.

그러다 보니 상가가 자리를 잡으면서 상권이 형성이 되고 상권이 형성되니 후 분양되는 필지들은 점점 금액이 높아지는 거겠지요~~

몇일 전 포스팅한 풍산리치안(근상44)도 주변아파트가 분양되고 입주된 후에

상가가 올라가는데 오늘 안내드릴 우성메디피아 역시도 주변 아파트들의 입주시기에 맞춰 상가가 올라가는것 처럼 보여집니다.

현재 LH65 66 분들은 많이 단지내 마트 외에 외식이라도 하려 하면

멀리까지 나오셔야 하는데 만약 우성메디피아가 올라가면 많이 오실것으로 보여집니다.

물론 jj프라자도 있지만 말이죠~~

그리고 트램이 다니는 길에 있기때문에 추후 트램이

대중교통수단이 되었을때도 여기는 대단해 질 것으로 예상되어 집니다.

워터프론트콤플렉스 내에 위치한 우성메디피아

동탄호수 공원인 워터프론트콤플렉스는 주거와 문화복합시설,상업시설,주상복합 그

리고 공공시설등 다양한 기능이 연계되어있어 다른 지역에서 찾아오는 지역의

메인 상권이 될수도 있다는 예상을 당연히 할수가 있겠지요?

 

 

 

어머나... 주변 4만여세대 최대의 상권이네요.

 

뭐가 이렇게 세대수가 많은걸까요?~~~

세대수가 많다는것 즉 배후수요가 많다는것은 호수공원을 중심으로

 

한 이곳의 상권은 아마 모르겠지만남동탄의 메인이 되지 않을까? 조심스럽게 전망해 봅니다.

 
사실 동탄2신도시에 계신분들은 2동탄이 전부 입주를 마치고 자리가 잡힌다면

 

제일 메인은 동탄역상권이 될 것이구요.. 두번째로 워터프론트콤플렉스가 되겠지요? ^^

 



아참~ 얼마전 산척 터널과 생태터널열린것도 안내드렸는데~~

그래서 그런지 11자 상권에서는 조금이라도 일찍 달려갈수 있게 되었답니다.

 

 동탄2신도시의 우성메디피아

인터넷으로 검색을 해 보니.....위례에도 있는것 같아요..

여긴 동탄에 있는 우성메디피아 입니다.

 

 

동탄2신도시를 관통하는 동탄대로와 주거단지를 관통하는 동탄순환대로가 만나는 위치에있는 우성메디피아.

 

아직은 땅도 안파고 자리만 나와있어서 보셔도 감이 안 오실꺼예요~~

많은 분들이 상가투자 상담하러 오셔서 하시는 말씀들이 있습니다.



요즘 찾는사람 많나요? 아파트는 어때요??

저렴한거 있나요?? 저렴하고 수익률 좋은거 있나요?



요즘 투자손님들은 겨울내 보단 확실히 계십니다.

아파트는 아무래도 매수보단 매도가 더 있으신거같아요~~


저렴한거 있지요~~ 허나... 제 맘에 드는 저렴한 매물은 없어요..ㅠㅠ

저렴하고 수익률이 좋다고는 할수 없으나 6%대 수익률 나는 지상층 매물들은 있어요~


상가투자는 정말이지 한번 선택해서 후회를 하느냐 한번선택해서 웃을수 있느냐~~ 인데요~~

내가 원하는 상가는 비싸고 저렴하면 이미 나갔고...머피의법칙 같은데요~~



상가가 열렸을때 가장 좋은자리는 제일 먼저 나갑니다. 그래서 정보가 아주 중요할 꺼예요~~

 

 우성메디피아도 마찮가지일꺼예요~~

투자를 생각하시는  분들께서는 서두르셔서 연락을 주세요~~

 

 

 

 

벗꽃피는 봄날인데 주말 나들이 오실때 연락주세요~~ ^-^

 

아차~~ 이번주는 비오는데~~

 

비오는 날에 막걸린데~~

 

막 걸면 막 걸린데요~~ ^-^;;

 

농담이구요~~

 

언제든지 오시구요~~~^^


따뜻한 커피~ 한잔 그리고 필요하시다면 음악도 들려드립니다. ^^

광장부동산 동탄지기였습니다.

광장부동산 오시는길은요~~

 

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안녕하세요.

바람도 불고 날도 일찍 어두워 지는거 같은 조금은 스산한 오후네요~~

커피한잔과 조용한 음악이 잘 어우러질것 같은 그런 날씨 입니다.

하지만 제가 있는 이곳 2동탄에는 활기참이 느껴집니다. 역시.. 젊은 도시여서 일까요? 어린 학생들의 웃음소리가 사람사는동네란 느낌을 주네요~~ ^-^

오늘 동탄지기가 소개해 드릴 곳은 동탄2신도시에서 아주 일찍 지어진 벌써 1년이된 스마트리움 오피스텔입니다.
경기도 화성시 동탄순환대로725


이미 2동탄에 대해 잘 아시는 분들은 아시겠지만 11자상권에 위치해있고 성원 상떼빌과 이지더원 맞은편에 위치해 있습니다.

기본적으로 14평형 16평형 21평형 26평형 이렇게 구성되어 있습니다.

세대수가 149세대로 총 7층건물이구요... 지하에 주차장 물론 있구요..

대략적인 내용은 이러합니다.

 오늘 소개시켜드릴 오피스텔전세 매물입니다.

일단 사진한번보실까요??

실사진 실 매물이구요. 따끈따끈하게 찍어왔습니다.

 

건물안에서 보이는 바깥 풍경은 11자상권을 가로지르고 있는 동탄순환대로가 보입니다.

아무래도 대로가 넓다 보니 막혀있거나 답답한 느낌은 없네요..

 

옆에서 바닥공사를 하고 있는 동탄테크노리움 공사 현장도 보이고 있구요.

오피스텔이 바라보고 있는곳이 동탄테크노리움 방향이 아니고 동탄순환대로 방향입니다. 그래서 막혀있지가 않아요.

 

 

 

현관입구네요... 현재 남자분이 거주하고 계십니다.^^ 담배를 피우시는거 같지는 않아요.. 담배냄새가 안나요~~^^ 가끔 집 보러 갈때 그런경우가 있는데 방을 잘 쓰신거 같아요..

 

그리고 이제 1년차잖아요..^^

 

 

 

이렇게 냉장고도 있어요..^^ 빌트인이니까요~~

 

빨래건조대도 있어요...

 

 

화장실은 샤워부스로 되어있네요..

 

 

전물 밖이 보이는 창이네요..^^

 

 

 

동탄순환대로가 한눈에 쫙~~ 들어오죠? 막히지도 않고.. 성원상떼빌이 보이네요. 거기 전세매물도 가지고 있어요..^^

 

 

 

상떼빌과 이지더원이 보이고 녹지공간도 보이네요...

 

여긴 봐도 봐도 좋아요~~^^

 

일단 바깥풍경은 동탄역 주변 오피스텔보단 어디냐에 따라 다르겠지만 뷰는 ~~ 상위권이지 않을까?? 하고 조심스레 생각해 봅니다..^^

 

 

복층형 오피스텔 입니다. 스마트리움은...ㅎㅎ 현재 세입자 거주중인데 날짜만 서로 맞춰주면 될듯 합니다.

현재 세입자분께서는 2층을 침실공간으로 사용하고 계세요~~

 

 

 

 

오피스텔은 기본적으로 빌트인 구조로 되어있답니다.. 즉 냉장고와 세탁기가 오피스텔안에 있어요. 공기청정기와 시스템에어컨 이 있고 냉 난방까지 다 된다고 하시네요.. 지역난방이라 난방비도 많이  안 나온다고 하시네요.

역시.. 스마트리움~~ 조아 조아~~

 

 

 

에어컨과 공기청정기~~ 보이죵?

 

 

 

 윗층에서 내려본 방입니다..^^

전입되고 융자도 없고~~

날짜는 한달정도 여유만 주시면 가능할듯 합니다.

언제든지 연락주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.

^^ 휴대폰도 좋고 사무실 번호도 좋고..

 

 동탄2신도시 오피스텔 복층 스마트리움 오피스텔전세 매물이였습니다.

우리 사무실은요~~

동탄2신도시 경서프라자1층에 광장부동산 입니다. ^^

이상 동탄지기였습니다.

 

 

 

 

동영상도 같이 올립니다.

전세매물은 금방 소진 됩니다..

금액은 조금 조절해 보겠습니다.

연락주세요..^^

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안녕하세요.

오늘도 열심히 동탄2신도시 에서 달리고 있는 동탄지기입니다.ㅋ

ㅎㅎㅎ 기분이 좋은 블로그가 되시면 정말 좋겠습니다. 기분좋아졌쥬?~~


날씨가 주말인데 조금 우중충했네요..ㅎㅎ 구름도 살짝 끼고.. 어제보단... 조금 그루미 했네요.

 

 
아침입니다.

 

거리 한산하쥬~~?

 

맨날 같은 구도로 찍으니~~~ 심심하쥬~?

 

그래서 아침점심저녁으로 나눠 봤습니다..ㅎㅎ

 

동탄지기 예요~~ 잘했쥬?

 

 

점심때도 비슷한 분위기가 연출됩니다.

 

날씨가 우중충하면 꼭 황사가 가득한 느낌이 드는건 저만 그런걸까요??

 

그래서 더더욱 외출을 삼가하는거 같습니다.

 

 

점심이후의 분위기 입니다.

 

지난주와는 또 다른 분위기네요..

 

그런데.. 자동차가 점점 많이 다니는 모습이 보인답니다.

 

주차량도 많이 늘고..

 

조심하세요..일요일도 주정차위반 잡으로 다녀요~~~

 

 

최근의 토요일 모습치고는 정말 조용합니다.. 그쵸?

 

평일과는 또 다르게 학생들이 길에 많이 다니질 않아 그런지 더 한산한 느낌입니다.

 

자~~

 

그럼 저녁 타임도 확인해 볼까요??

 

 

밤이 되면 낮보단 화려해 집니다..

 

불도 많이 비춰지고..

 

대로이지만 밝은 분위기가 나요~~

 

사실 금요일 밤엔 이주자택지에 앉을자리가 없을정도로 사람들이 많습니다.

 

아직까지도 이사오실분들의 자리가 많이 남아 있네요.

 

403블럭 중간 주차라인 윗쪽까지도 한두개씩 자리를 채워가는 모습입니다.

 

2동탄으로 이사오시거나 여기서 장사를 해보시겠다는 생각이 드시면 꼭 광장부동산을 찾아주세요.

 

진심을 다해 진정으로 상담해드립니다.

 

즐거운 하루 되세요.

 

동탄2신도시 상가 전문 부동산 광장부동산 동탄지기 였습니다.

 

감사합니다.

 

 

동영상도 각각 같이 붙여 봅니다.

 

 

마지막으로 좋은글 남겨봅니다.

 

혜민스님의 책 가운데 한마디 입니다.

 

 

" 내가 원하는 걸 다른사람에게 배푸는

 

그런 사람이 되세요 "

-혜민스님-

 

 

 

"네~~ 꼭 그런 동탄지기가 되겠습니다."

-동탄지기-

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