안녕하세요. 오랜만에 블로그 포스팅을 합니다.
오늘은 고덕신도시에 위치한 우성고덕타워2에 대한 내용입니다.
우성고덕타워2는 중심상업지에 위치한 프라자 상가입니다.
우성고덕타워가 성공리에 분양을 마치고 임대가 하나둘씩 맞춰지고 있는 가운데 중심상업지에서 가장 좋은 사거리 코너인 우성고덕타워2를 분양하기 시작하였습니다.
고덕신도시에서도 중심상업지에 위치한 본 상가는 아주 좋은 입지에 위치해 있습니다.
우선 대지위치는 중심상업지 11-2-3블럭에 위치해 있습니다.
주소로는 평택시 고덕면 여염리 4316-9 입니다.
대지면적은 709.57평이고 용도는 근린생활시설 입니다.
지상 15층~지하 5층까지로 이루어져 있으며 주차대수는 1차보다 조금 더 늘어나서 총 238대로 계획되어 있습니다.
위 지도에서처럼 중심상업지의 사거리코너에 위치한 본 상가는 삼성이라는 대기업을 기준으로 자리잡고 있습니다.
어느 택지개발지구에나 마찬가지로 중심상업지는 그 지역을 대표하는 대표 상권입니다.
낮에는 학원 병원 밤에는 유흥이 들어와서 상권자체는 24시간 계속 돌아가고 있는 상권이라고 보시면 됩니다.
고덕 개발이 1단계를 거쳐 이제 막 2단계를 시작하는 상황이며 삼성에서도 공장을 점점 늘리고 있는 추세라 예측하건데 삼성및 하청업체들을 모두 합하면 약 15만명정도로 예상을 하며 고용창출로 있한 약 44만명의 근로자가 유입된다고 보시면 됩니다.
고덕에는 총 7개의 크고 작은 상권들이 주거시설 배후에 위치해 있습니다.
위치마다 각각의 역활을 나눠 맡고 있지만 그들만의 특성대로 잘 돌아 갈꺼라 생각합니다. 다만 시기적인 문제만 해결이 된다면 아주 좋을껍니다.
그에 비해 우성고덕타워2는 주변 아파트 단지의 입주가 마무리되는 시기인 2024년 9월 정도에 준공이 날 예정이고 공사일정상 조금 당겨질수도 있습니다.
우성고덕타워2는 올 프라자 상가로 상층부에는 학원이나 운동시설 피트니스 필라테스 요가등이 입점될 예정이고 중층부에는 병원을 강력하게 추천드립니다. 특히 신도시 특성상 소아청소년과나 이비인후과 치과 내과 건강검진과 등등이 입점될 예정이고 저층부는 이택지가 가까이 있지 않은 관계로 식당이나 네일 미용실 은행 등이 입점되기 좋습니다.
특히 1금융권의 은행이 아직은 들어오지 않은 상태여서 이전이나 신규로 고민하시는 분들은 서두르시는게 좋을듯 합니다.
1층은 보통 프렌차이즈가 선호합니다. 약국은 지정자리 입니다. 병원들이 들어오는 상가는 죽집 이나 김밥집등도 많이 찾으십니다. 커피 프렌차이즈 많이 선호합니다.
2층은 일반적으로 위에 말씀드린 대로 1금융권 은행이나 대형 식당들이 자리를 잡습니다,
다이소나 빕스 TGI등도 들어오기 좋습니다.ㅇ
문의 031-374-1689 나 010-8469-1452 로 전화주시면 친절히 상담드리겠습니다.
편하게 연락 주세요
현재 사전 분양중이며 관심도가 높아서 빠르게 진행될듯 합니다.
감사합니다.
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