상가투자연구소

하테 하테~~

오늘의 핫한소식~ 동탄지기가 전해드립니다.

408블럭 신리천리베라마을 앞 명품주유소가 오픈했답니다.

S-OIL 인데 2동탄 내에 주유소가 점점 늘어나고 있답니다.

11자상가 라인 주유소부지에도 SK주유소와 버거킹이 들어왔는데 408블럭 신리천리베라마을 에도 주유소가 들어왔으니 좋네요~

아.. 기흥IC앞에도 LG주유소가 생겼던데~~ 조아요~ 아주 조아요~~

그런데 단점은 좀 비싸다는거..ㅠㅠ

왠지 다른곳 주유소 단가 보다 좀 비싸요...ㅠㅠ

그래도 시설들이 하나둘씩 들어오니 더더욱 도시다운 면모가 보이고 있습니다.

15만원 주유하면 세차무료~ 한달 이내합산 금액 입니다. 저도 챙겨야 겠어요~~

새 시설이라 깨끗합니다.

오~~ 깔끔하네요..

건널목 앞에 위치해 있는 명품주유소~~ 

점점 좋아지고 있는 동탄2신도시에서 동탄지기가 전해드립니다.

동탄2신도시 상가분양임대 전문 이정현부장

031-374-1689    .  010-3165-1057 

행복하세요~~^0^

안녕하세요.

우선 내용을 보시면 7층 건물에 지하 3층까지 지어질 상가 입니다.

우성건영에서 시행,시공을 하고 있구요. 상가및 오피스텔을 전문으로 건설하는 기업이지요.

가장 중요한 상가의위치를 보시면 다음과 같습니다.

동탄2신도시의 토지이용계획도를 보시면 아시겠지만 중간 허리부분에 위치해 있는 상가 입니다. 그중에서도 A50 르파비스 와 A49 호반5차

 아파트를 끼고 있는 코너 상가 입니다.

아무래도 아파트 주출입구에서 보이는 자리이기 때문에 출퇴근시 혹은 도보상으로도 당연히 눈에 보이는 자리 이지요.

그러다 보니 오랬동안 기다리셨던 분들이 하나 둘씩 실 운영자로 분양을 받고 계시답니다.

아무래도 실운영자분들이 분양을 받으니 상가가 비어있을 시간이 많지는 않을껍니다.

우성스타파크B 준공시점이 내년 10월경입니다.

아래 그림은 준공시점보다  오히려 입주가 먼저되는 아파트들이 대부분이라는거..

11,000세대의 입주가 어느정도 되었을때 상가준공이 떨어진다는거..

정말 메리트 있습니다.

동탄2상가임대 저렴한 상가 나왔어요~

안녕하세요.

동탄2상가임대 매물중 아주 저렴한 매물이 나왔습니다.

기존 금액대로 계산한다면 물론 이 금액이 나올수 없지만 현재 동탄2 임대가가 높은 편임을 말씀드리고 임차인분들이 자리 잡고 돈 버실수 있게 최대한 도와주신다고 하시네요~~

동탄2상가임대 매물중 자리 대비 이렇게 저렴하게 나올수는 없을껍니다.

먼저 연락주시는 분들이 좋은 자리를 선점하실수 있을 꺼예요~~

간혹 전화상으로 위치만 확인하시는 경우가 있으신데 그렇게는 오픈해드릴수 없구요.

연락주시고 사무실 방문해 주시면 계획하고 계신 자금 부분에 대해 충분히 맞춰드릴수 있는 매물입니다.

주인분들이 좋으신 분들이시기도 하고 요즘 경기를 반영하셔서 맞춰 주시는 거니깐 주저하지 마시고 연락주세요.

11자 상권 배후세대는 이주자택지를 포함하여 총 16,384세대 정도 됩니다.

그중 9787세대와 403블럭 404블럭 까지 입주를 다 마치면 11자 상권은 어마어마해질 것으로 보여집니다.

현재 절반도 입주가 안 되어 있는거지요~~

올해와 내년까지 입주를 한다면 우선적으로 4917세대가 들어오고 나머지 세대는 조금 더 있어야 들어온다고 봐야죠~~

어마어마 하지요?

동탄2신도시는 1신도시에 비해 먼저 아파트들이 입주를 하고 나서 상가들이 입주하게 되어 다른곳 보다 빠르게 상권이 형성되었습니다.

특히 항아리 상권에 시범단지는 거의 입주가 다 끝난상태에서 상가가 들어 섰기때문에 지금처럼 활성화 가 금방 된거지요~~

11자 상권도 입주가 다 마무리 되어질때쯤이면 아마 더더욱 비싸질것으로 예상되어집니다.

도시에 감동하고 생활에 감탄하는 동탄2신도시

이래서 동탄 이라고 하나보네요.

동탄2상가임대 저렴한 매물은 그리 많지 않습니다.

특히 거의 60평 가까이 되는 상가임대매물이 저 금액에는 나올수가 없거든요~~

학원, 병원(안과,내과,외과,이비인후과등)을 추천해드립니다. 특히 11자상권에는 안과가 없습니다. 그런데 치과는 몇개 있어요.ㅠㅠ

혹은 합기도도장이나 필라테스만 전문으로 하는 곳도 추천해 드려 봅니다..

20평 상가는 일반사무실로도 부담없는 가격이구요. 네일아트나 쌀국수 세무사사무서 변호사사무실등..
다양한 업종을 기다리고 있습니다.

전면 대로변을 바라보고 있는 매물들이라서 아마 만족하실듯 합니다.

보통 시세는 20평에 3000/200 정도는 나오는 금액이구요

60평 상가는 5000/300 정도 받을수 있는 금액입니다.

그 외에도 아주 좋은 위치의 이택지 상가 매물도 다수 있어요.

1층 2층 3층 4층 5층등... 골고루 11자상권 및 항아리 상권 매물들과 이택지상가 매물들도 다수 보유하고 있으니 많은연락주세요~~

안녕하세요..

동탄2신도시 상가 광장부동산입니다.

오늘 하루는 정말이 햇살은 너무나 좋았고 공기는 너무나 탁했습니다.

다들 마스크 쓰고 다니셨지요??

목도 아프고.. 코도 막히고... 나가지는 못하겠고...

뭐 이런날엔 뭐가 필요할까?? 하다가 생각난게 삼겹살이였습니다.

삼겹살...

그런데... 삼겹살은 403블럭에도 404블럭에도 많이 있습니다.

새마을식당, 하남돼지집, 돈독, 등등...

그래서 한참 고민을 해 봤지요~~

뭐 없을까? 생각난게 무한리필소고기집!!

408블럭에 있는 왔쏘~~

그런데 검색을 해보니 무한리필소고기는 무쏘!! 라고 있더라구요..

아마.. 무쏘가 원조이지 않을까? 싶습니다. 아닌가?? 왔쏘가 원조인가??

아무튼 어떤게 원조인지는 잘 모르겠으나~~ 그게 중요한건 아니고~~

408블럭에는 왔쏘라고 있습니다.

제가 얼마전에 포스팅을 했지요~~

저녁에 자리잡기 힘들어 점심을 소고기로 먹었습니다.~~

저녁엔 줄서서 기다려도 10시정도에 마감이라 못 먹어요~~ㅠㅠ

아침에 소고기

점심에 소고기

저녁에 소고기 술한잔 마시고~

아침에 해장으로 소고기~~

^^;;

고기를 좋아하긴 하지만... 아침점심저녁으로 까지는 먹지 않습니다..^^

프라자 건물에 들어오는 것도 좋습니다.

물론 좋은 자리도 있구요~~~~

현재 2동탄 상권은 11자 상권과 시범단지의 항아리 상권이 현재까지는 메인입니다.

동탄역의 프라자 건물들도 완공 되어 있지만 현재까지는 많은 업종들이 들어가 있지를 못하고 있는 상태입니다.

11자 상권에서 자리 잡으시고 동탄역으로 분점내셔서 대박나세요~~^^;;

그램그램이건 무쏘건 왔쏘건... 소곡기 무한리필점이 들어온다면 그래서 대박나서 나중에 저한테 고맙다고 하신다면... 그만큼 즐거울 꺼 같습니다..

대신 1호점 대박내시고~~ 연이어 2호점 3호점은 광장부동산과 함께~~

해주세요..^^

"동탄2신도시 상가 분양 우성메디피아 "

안녕하세요~~

비가 아주 조금씩 내리고 있네요.

어제까진 동탄2신도시 하늘은 황사로 꽉~~!! 차 있는 느낌이였건만....

비가 오니 기분도 차분해 지네요. ~~~

오전까지만 해도 곳곳에 마스크 쓰고 지나다니시던데...비가 오니 하늘은 많이 정리 되었습니다.

오늘부터 여의도는 벗꽃축제 하는거 같던데..

어떨지는모르겠네요.

벗꽃 피는거 너무 좋져~~~^^

그런데 비가 와서~~~

솔로들은 벗꽃 피는거 별로 좋아라 하지 않아요..ㅠㅠ

하지만..

외로움도 잠시.. 우성메디피아가 나왔네요..

짜짠~~

동탄2신도시 호수공원 입지의 최고의 상권인 우성메디피아!

안녕하세요.

햇살 쨍쨍한 동탄2신도시 에서 열심히 최선을 다하고 있는 동탄지기 인사드립니다.

오늘은 동탄2신도시에서 열심히 운영중이신 애견카페 개뻔뻔애견카페를 안내드리겠습니다.^^

11자상권 경서프라자 옆에 위치한 보통은 스타벅스 건물?? 혹은 올리브영 건물? ㅎㅎㅎ 걍.. 에이스프라자.. 라고 하죠 뭐..

  에이스프라자5층에 위치해 있습니다. 에이스 침대도 아니고..

3층에는 헬스장을운영하고 있는 건물입니다. 헬스장이름이... 기억이 잘..^^;;

엘리베이터에서 3층을 눌러 내리면 전부 헬스장이예요.. 3층은..

일단 5층을 눌러 올라 오시면은요.... 어딨는지 잘 안보일수 있어요..

내리자마자 우측 뒤로 보시면.. 보여요..

일단 안에 들어가 보시면은 이런모습이 보인답니다.

저도 애견인이라 우리 강아지 장난감사러 들어가보았는데 안에 들어가 보면 이러한 모습이 펼쳐져 있습니다.

안으로 들어가니 으르렁 대는 쫌만한 애기들과 등치큰 애기들이 있어요.

쫌만한 애기들은 꽉 깨문답니다.... 조심하세요.. 오히려 큰애들이 착하데요..

얼핏봐도 애기들이 사이가 좋아요.. 부럽네..

이녀석들 싸우지도 않고 장난감 가지고 놀고.. 완전 동물농장같아요..ㅠㅠ

요 두녀석이.. 제일 까불이 인듯..

큰놈 한마리를 둘이서 괴롭히더라구요.. 그리고 언제 그랬냐는듯...ㅎㅎ

환상의 콤비... 한놈은 감시중인가??

우측에 큰녀석은 리트리버종인듯한데... 장난감줄물고와 놀아달라고해서 던져주니 저러고 있네요.

일하고 계신분께 물어봤는데 애기들이 다 1년정도 되었다고 합니다..ㅎㅎ

귀여운것들..

좌측편에 있는 녀석은 얼굴을 안보여 주네요.. 쭈글이인데..얼굴이... 그런데 너무 귀여워요..^^

하지마~~ 이눔시키들..

동심파괴자 녀석. ㅋ

어쨌든 마구 뛰어놀고 하는 모습들을 보니 너무나 부럽네요.

우리집 몽이는 맨날 혼자 있어야 하는데.. 너무 안쓰럽습니다.

여기서 키우는 강아지들은 모두 계속있는 애기들이래요.

적응 못하는 애기들은 눈물을 머금고 분양을 보내셨다고 하더라구요..ㅠㅜ

주변에 동물병원은 많이 보였는데 애견카페는 주변에 보이지 않던데요..

개뻔뻔애견카페..

역삼동에도 애견카페가 있는걸 보았는데..

연인들이 강아지들을 데리고 와서 커피도 마시고 티비도 보고 애기들끼리 노는걸 보고 기저기 채우고 있는걸 봤는데..

여기는 애기들이 커서 조금 무서울수도 있어요..

하지만 딱보면 순딩이들 처럼 귀엽답니다.

자기들끼리 잘 놀아요~~

이런저런 말들이 길었네요..^^

동탄2신도시 11자상권 에이스프라자5층에 가 보시면 개뻔뻔애견카페가 있으니 많이들 이용해 주세요.

5층이라 잘 안보이실수도 있어요...

엘리베이터나와 뒤로 돌아보시면 보여요.. 입구가 좁아보여 어라~~ 하실수 있는데 들어가 보면 아늑하답니다.

이상 동탄2신도시 상가 11자상권에서 광장부동산 동탄지기였습니다.

그럼 동탄2신도시 남동탄 상가인 풍산리치안 위치를 지도로 한번 확인해 볼까요?

화살표 되어있는 저곳입니다.

지도를 보았으니 다시 한번 살펴볼까요?

일단 동탄2신도시의 풍산리치안은 4면코너 상가입니다.

안녕하세요~~

동탄지기 입니다.

저녁시간이 되니 또 다른 분위기입니다.

비가 올듯말듯 황사가 있을듯 말듯...손님이 계약을 할듯말듯~~~ 내 마음이 이리저리 갈듯말듯~~ 싱숭생숭한 봄이 되었나 봅니다.

오늘 3월20일이 24절기 중의 춘분이랍니다.

춘분은 경칩과 청명사이에 들며 낮과 밤의 길이가 같고 추위와 더워가 같이온다고 하네요~~~

분명 봄은 봄인듯 합니다.

이사 의뢰도 상가 의뢰도 조금씩 들어오네요..

확실히 저희가 있는곳엔 상가 의뢰가 많이 들어오기는 합니다.

동탄2신도시의 상가.. 많은 연락주세요..^^

031-377-9920 광장부동산 동탄2신도시 상가문의 언제나 환영합니다.

그 외에 아파트 오피스텔도 다 다루고 있으니  연락 많이 주세요.^^

마지막으로 좋은글귀 선물 하나 더 드릴께요..^^~~

당신이 저를 순수하고 선하다고 느끼는 까닭은
바로 당신이 순수하고 선하기 때문입니다.

안녕하세요..^^

오늘은 늦은시간까지 배가 고픈걸 참지 못하고 군것질을 한 동탄지기입니다. ^^